贵州清镇墙体广告  2013年10月29日，中共中央总书记习近平就加快推进住房保证体系和供给体系建立停止第十次集体学习时强调，住房问题既是民生问题，也是开展 问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会开展全局，关系社会调和稳定。党和国度历来高度注重大众住房问题。人民大众对完成住有所居充 满等待，我们必需下更大决计、花更大气力处理好住房开展中存在的各种问题。
   近年来，都匀不断注重城市建立和改善市民寓居环境，特别是2013年提出以“十大棚户区”改造为契机，以国度新型城镇化综合试点，加快城市建立步伐，并获得了显著效果，其中每年的房交会成为都匀城市建立的亮点微风向标。
炽热的房交会
   4月30日至5月4日,都匀市第16届房产买卖会于在黔南州体育馆举行。
   州委常委、都匀市委书记吴丹，市委副书记、市长刘胜军，市人大主任郭玉山，市政协主席高越美，市委常委、组织部长胡荣忠，副市长张仁德、韦恩胜，州房协副会长杨忠，市房协会长陈刚及企业代表贵州苑通地产南州项目执行总裁宋华高等指导嘉宾列席开幕式。
[都匀有关指导和嘉宾列席第16届房交会开幕式。 （赵云梅 摄）.JPG]
   今年房交会的主题为“国茶之都·山水桥城”，共设置32个展厅，有南州国际、东来尚城、灵智广场、天源2013、天福·剑江半岛、水岸铭门、北城财阜等 32家楼盘参展，还有60多家建材装饰等相关产业商家参展，建筑范围600万平方米，参展商品房1万多套，可售商品房面积180万平方米，涵盖了都匀市 90%以上的房地产开发项目，包括了高、中、低各层次的房屋，能满足不同消费层次的购房和家装需求，为广阔市民和参展企业搭建了良好的沟通交流平台。
   房交会期间，除了众多的特价房和给力优惠外，各种活动也助热房交会，有CKF国际金腰带拳王争霸赛还有武术、乐器、演奏，街舞、合唱等品种繁多的文艺节目扮演，持续5天都有红包派送，10多万元的红包。剑江半岛邀你免费乘坐直升机 俯瞰大都匀。  
  今年房交会期间，商品房现场总买卖5.86万平方米，共613宗，总买卖金额3.4亿元。其中商品房住宅现场成交5.16万平方米，共507套，买卖金额 2.28亿元；商业用房现场成交0.7万平方米，共106宗，买卖金额1.16亿元；车位等其他用房现场成交15平方米，买卖金额15万元。建材、家装等 相关产业买卖价值约0.2亿元。
  南州国际创匀城楼市热销传奇
   今年房交会期间，南州国际成为众人聚焦的抢手话题，在众多楼盘中脱颖而出，成为当之不愧的人气楼盘项目。 南州国际为什么会成为此次房交会注目的焦点？
   5月5日下午，贵州苑通房开公司常务副总宋华高通知记者，南州国际优越的天文位置、极具质量感的大盘配套以及实力开发商所打造的高质量、高性价楼盘也在逐渐扩展化，这更是让懂得置业门道的消费者倾心、动心。
   南州国际用优质的配套、精工的质量、五星级的效劳、实真实在的让利于购房者，在短短5天售房268套，销售额达1.6亿元，最高售价5300元/平方 米，最低售价3900 /平方米，80%业主是都匀市民。接待客户1500多人次，再次发明都匀楼市热销传奇。首期项目原方案2017年交房，如今能够提早今年9月交房，估计明 年将有大量现房交房。
[市指导在房交会期间观摩新建楼盘.jpg]
   假设不在现场，你难以想象有多火爆！假设不是亲身体验，你难以感受人们的绝后热情！房交会期间，南州国际推出四重“豪”礼优惠：除了常规的折扣和奖励 外，认购客户还可享用7000--9000元不等的房款优惠，并享用一年物业费的减免优惠；到访即有礼，认购客户现场砸金蛋等实真实在的优惠让利，即刻引 发数百位意向客户排队抢购，销售中心、景观示范区、榜样房人群涌动，理解项目、实地体验到称心下单成为客户最快乐的事。
   南州国际此次主推产品为文华苑中庭景观楼王（8#9#楼）及御都府城市中心一线江景楼王产品，以优质的地段为中心，从户型设计、园林绿化、物业效劳等细 节着手，产品一经推出就遭到市场热捧，以超高质量博得客户认可，成就热销佳话，其绝佳的视野感受成为了项目的一大亮点，尽揽20000平米中庭园林景观， 不只如此，为了满足各阶段人群的运动需求，小区不只具有近1000平方米皇家园林泳池，还有篮球场、儿童乐园、老人门球场、800米环形跑道等优居配套。 性价比高，实属实力楼盘。
   南州国际位于龙潭口风水宝地，州委州府旁；几分钟步行即可抵达老城中心商圈，与剑江河、文峰园、马鞍山、青云湖相伴左右！具有城市中心一线江景的臻品楼王，居繁华之上享一城景色。
  东来尚城售房63套
   5月5日上午，中国铁建中铁十五局集团都匀置业有限公司总经理赵淮生通知记者，“中国铁建·东来尚城”城市综合体项目设计作风以现代简约建筑作风与法兰 西浪漫主义风情园林圆满分离，整体规划占地23万方，建筑面积约70万方，建筑密度为15.3%，绿地率为45%，开发总户数4266户，整个项目全部开 发完成可包容近2万人寓居。包括住宅（高层、小高层、洋房），商业，运动场馆，幼儿园，小学，酒店式公寓，社区医疗站，及其他配套公建。项目保存了原有的 50年代工业建筑和设备，以工业遗址和桥城文化为主题，把中心景观主轴公园打形成婚纱摄影基地。
[东来尚城小区一角.JPG]
   随着都匀环城西路大道和纬十一路大道贯穿，对东来尚城城市综合体项目的拉动作用明显，引进大型商业入驻综合体，已与北京华联等国内著名商业公司接洽。以 更快的速度和更优良的质量惠及高速开展的周边城市配套；建成景观主轴的榜样示范区，婚纱摄影文化提早退场；都匀小区独一建立工业文化，如蒸汽火车头、机床 等，给人怀旧工业历史。完成3000平方米幼儿园及小区内景观公园打造，成为都匀最高档的幼儿园，目前该幼儿园曾经投用，有100多名小孩入园。
   今年1月至5月，售房63套，其中五一房交会期间售房32套，其价钱在3100至3600元/平方米。在这次房交会期间该楼盘已购房抽奖送别克轿车，刺激了局部客户购房。其中来自惠水的客户不只购了房，还抽中一辆价值12万元的轿车，完成双歉收。
   目前，该小区曾经入住450户1500多人口，第二期537套房估计今年9月交房，曾经出卖200多套。主要业主来源于都匀、福泉、贵定、麻江、惠水，瓮安等周边县市。
推进“大都匀”新型城镇化进程
   2015年8月12日，州四家班子主要指导率队，冒雨到都匀市和都匀经济开发区调研，研讨部署“大都匀”新型城镇化建立工作。
   调研组一行先后踏勘了都匀南部片区、市实验中学、都匀毛尖茶城、三江堰、茶博园、杉木湖中央公园、州全民健身活动中心等项目的规划建立状况。
   州委书记龙长春充沛肯定了都匀市和都匀经济开发区新型城镇化建立获得的杰出效果。他说，加快推进“大都匀”新型城镇化，是落实中央决策部署的详细表现、 是黔南后发赶超的重要途径、是促进人民福祉的迫切需求，全州各级各部门特别是都匀市和都匀经济开发区一定要讲政治，盲目地站在战略和全局的高度，深入认识 更好更快推进“大都匀”建立的极端重要性和理想紧迫性，加强推进“大都匀”新型城镇化的思想盲目和行动盲目，着力打造“开放容纳、崇德向上、敢闯敢试、追 求杰出”的肉体，到2020年建成“双百”城市，使“大都匀”成为贵州立得起、全国叫得响、世界喊得应的“山水桥城、国茶之都”。要抢抓“大都匀”列为国 家新型城镇化综合试点机遇，盲目把思想和行动统一到中央的决策部署上来，坚持问题导向、做好顶层设计，解放思想、敢闯敢试，努力发明出可复制、可推行的经 验。要应用好黔南中心城市的开展条件和比拟优势，警醒起来，知耻然后勇，以时不我待、分秒必争的肉体，奋力推进“大都匀”的城镇化建立，重塑昔日辉煌。要 顺应广阔大众的迫切愿望，着力处理人民大众反映激烈的突出问题，建立一个功用完善、环境优秀、平安畅通、调和繁荣的城市，让人民大众享用到更多更好的公共 效劳、漂亮的城市环境和高质量的城市生活。
   龙长春书记强调，要站在更高起点上，以更宽的视野、更大的力度、更实的举措，统筹谋划、把握重点，实在把城市规划好、建立好、管理好、运营好，努力创始 “大都匀”建立新场面。一要坚持高起点规划，提升“大都匀”城市品位。坚持以人为本、道法自然，坚持空间拓展、优化形态，坚持产城互动、以产兴城，强化规 划权威、严厉执法，结实树立系统规划集成理念，紧紧盘绕城市文化、城市经济、城市空间三大开展形态，推进多规交融，确保“大都匀”总体规划引导城市文化形 态成为潜移默化、不得人心的城市肉体宣言书，引导城市经济形态成为城市产业开展方案书，引导城市空间形态成为汇合文化、经济形态请求和城市资源禀赋的城市 空间规划图。二要坚持高规范建立，完善“大都匀”城市功用。在根底设备建立上要适度超前，在城市魅力上要追求文化品位，在建筑质量上要打造一流质量，本着 对历史、对人民高度担任的态度，实在进步城市建立程度。三要坚持高质量管理，树立“大都匀”良好形象。要顺应城市开展新趋向，理顺城市管理体制，创新城市 管理方式，完善城市管理构造，全面推行“扁平化、网格化”管理形式和市场化管理方式，积极推进数字化城管，加快推进“聪慧城市”建立，引导市民积极参与城 市管理，努力构成“人民城市人民管、管理城市为人民”的良好场面。四要坚持高效益运营，加强“大都匀”保证才能。结实树立运营城市的理念，坚持直接融资、 间接融资“双轮驱动”，整合各种资源，创新融资工具，拓宽融资渠道，树立健全土地收储制度，深化政府投融资体制变革，强化市场运作，推进房地产业安康发 展，想方设法处理好城镇化的资金保证问题。
   龙长春书记还指出，“大都匀”建立要一直坚持战略视角区域化、开展动力产业化、产业构建前端化、开展规划系统化准绳，以产业开展为支撑，以城市建立为平 台，努力走出一条产城互动、景城交融，以产兴城、以城促产，两轮驱动、谐和共进的新路，完成城市建立与经济社会同步开展，努力加强“大都匀”新型城镇化的 可持续开展才能。要以新型工业化带动新型城镇化，推进以产兴城，以“盘活存量、引进增量、扩展总量”为主线，鼎力开展高端配备制造业、农产品加工业、节能 环保建材业、大数据电子信息产业、大安康制药业，加快培育构成主导产业，完善配套产业，壮大产业开展范围。要加快现代效劳业与新型城镇化协同开展，促进景 城交融，鼎力开展以旅游为龙头、养生为重点、避暑为关键的现代效劳业，打造以都匀老城区为中心的传统风貌展现区，修复提升“都匀八景”，做足都匀“山水桥 城”文章，建好中国茶文化博览园、都匀毛尖小镇，叫响“国茶之都”品牌。要突出中心要素，加强城市集聚才能，想方设法提升城区辐射带动功用，加快城区人口 集聚，加快推进农业转移人口市民化，加快开展各具特征的城市产业体系，加快推进城镇根本公共效劳常住人口全掩盖，全力推进城镇化进程。要抓住开放这个关键 一招，强力推进招商引资，着力引进一大批好项目大项目。
   更好更快推进“大都匀”新型城镇化，既是一项政治任务，又是一项复杂艰巨的系统工程，事关全局、事关久远，任务所在、民意所向。州、市和经济开发区各级 各部门要共担义务，团结协作，增强指导、狠抓落实，协力攻坚克难，营造良好气氛，奋力推进 “大都匀”新型城镇化更好更快开展，谱写“大都匀”新型城镇化的绚丽篇章。
   州长向红琼指出，全州各级各部门特别是都匀市和都匀经济开发区要认清形势，明白定位，发挥“大都匀圈”的带动作用，构建贵州南部经济增长极的龙头位置。 要突出都匀毛尖、山水桥城、布依族和苗族等特征，在新型工业化、新型城镇化、农业现代化、信息化、绿色化谐和推进上走新路。要遵照规律、强化规划、把握节 点、绿色崛起，举全州之力推进“大都匀”新型城镇化建立。
全州房地产市场平稳开展
   今年上半年全州的房地产市场进入了较好的开展时期，房地产买卖市场日趋活泼，房地产市场进入了平稳、理性的开展时期。开发建立项目从单位小型建筑项目向小区、群体等大型项目推进，建筑设计理念、小区配套功用等向高品位提升。
   由于黔南州城镇建立加快了城市步伐，城市质量有质的提升，居民对住房的选择已逐渐将环境、绿化、采光、物业管理作为重要选择要素，在天文位置的选择上也 由市区转向城郊环境较好的住宅小区，在房型选择上由经济适用型向温馨、多功用、享用型转变，加快了住房的更新换代，有效的刺激了住房的消费和房地产业的发 展。受房源充足和购置力的影响，黔南州商品住宅预售价钱增幅不大，价钱合理。
  废除城市瓶颈，抓好扩容提质，增强城市管理，推进都匀城市由一个中心向多个中心组团式、手掌式开展，这是写入都匀市政府工作报告的重要词句。从加快推进南 州国际、灵智广场、东来尚城、天源广场、汇悦新天地、观澜、金恒星等一大批城市综合体建立，到打造墨冲布依城、平浪移民新村等城镇中心，充沛表现了“一江 带两城、建立大都匀” 大会战的主题。
   众所周知，房地产开发行业是城市经济开展的重要组成局部，在加强城市经济竞争力理念之下，城市合理规划引导房地产开发与有序开展，无疑成为城市化进程中的主旋律之一。而城市规划为进步城市的竞争力延展城市开展理念进而又与房地产开发产生了直接的互动。
   目前，都匀城市的房地产主战场由城中向东西南北推进，从有着靠山依水的龙山大道一线向北依次延伸。其中，老城区受土地资源稀缺以及价钱等各方面要素限制，曾经非普通购房者所能及。近两年年以来，老城区的商品房房价不断位列都匀市房价榜首。