江苏苏州墙体广告   近日，苏州新区高新技术产业股份有限公司发布公告，估量公司2016年上半年度完成归属上市公司净利润同比增长600%左右。
　　这个1994年成立、1996年上市的“苏州高新”，目前直接控股7家子公司，间接控股15家子公司，参股17家企业，构成了以房地产开发与经 营为主业，旅游效劳为重要支柱产业，基础设备运营及金融、股权投资为辅的多元化运营格局，以其“创新展开、再创辉煌”，交出了一份靓丽的成果单。
　　“稳根基”夯实房产展开基础——
　　三企兼并，推进品牌效应最大化
　　苏高新股份人深知，“根基稳，则未来固”。今年以来，公司自上而下对管理体制与管控机制中止了革新。以主营房地产板块为突破口，经过树立地产板块事业部、搭建轻资产纯效劳型专业化销售平台，以及与苏南万科协作方式，使房产板块取得显著业绩。
　　今年初，股份公司特别制定了新的《企业年薪考核方案》，对绩效工资实行目的考核管理，对运营者构成积极的鼓舞作用；对公司本部68项内控制度中止全面检查，经过新增、修订，进步了制度的科学性和可操作性，保证强化了各项职能的落实。
　　早在1998年，苏高新股份的控股公司——苏州新港树立集团，就全面规划房地产板块，确立了做强房地产板块的展开战略。但关于生长期的苏高新股 份而言，如何打响地产品牌，却是一场“攻坚战”。　　在展开中，他们确立了“立足高新区，精雕细琢打造万千家庭安居之作”，作为自己的展开方向。“往常还 非常受市民欢迎的新升新苑、何山花园等，都是由苏高新股份先期打造的。其中，多个项目获得省市质量奖和鲁班奖。目前，苏高新股份已为上百万业主树立了家 园。高新区三分之一的居民住在苏高新股份开发的房产里。”苏高新股份公司副总经理朱复民引见。
　　时至今日，苏高新股份仍坚持以苏州城西开发树立为己任，努力改善百姓寓居环境，投资开发了大量商品房，并逐步“走进来”，从进驻昆山，到进军扬 州；从“落子”吴江，到“落户”徐州……苏高新地产赢得越来越多的市场口碑与品牌知名度。　面对市场日益理性及成熟的变化，如何稳定地产这一根基，考验着 苏高新股份指导层的聪明。
　　为进一步做大做强，去年，苏高新股份决议，将旗下的新港树立、新创建设、永新置地三家公司整合组建为苏州高新地产集团。这次“三合一”不是房产 企业的简单叠加，而是应用“苏高新”的大平台、大品牌，完成“1+1+1>3”的品牌效应最大化，构成一个管理畅通、组织行为高效、战役力强的有机 体。
　　“三企兼并，就好似从‘指头’握成‘拳头’，有助于苏高新地产主动对照行业标杆。目前，苏高新地产经过对万科财务、运营、效劳、管理等全方位学习，推进自身的升级再造。”苏高新股份相关担任人通知记者。
　　目前，苏高新股份已成为苏州独一以房地产为主业的外乡上市企业，荣获了“江苏省房地产开发50强”。而得益于房地产销售结转面积及单价同比大幅增长，苏高新股份业绩的持续性增长，也进一步夯实了公司多元展开的基础。
　　“增内涵”擦亮旅游城市名片——
　　苏州乐园森林世界后年将开门迎客
　　今年7月8日，苏州乐园森林水世界在大阳山国度森林公园开园。作为华东首个森林主题水乐园，苏州乐园森林水世界不只为苏州旅游带来重生机，还彰显着苏高新股份旅游从“狮山时期向大阳山、太湖时期”的华美转身。
　　当年，“迪士尼太远，去苏州乐园”，成为苏州旅游对外宣传的响亮口号。19年前，在狮山脚下，苏州乐园欢乐世界成功矗立，不只给苏州乃至华东地域游客留下美好记忆，还让苏州旅游跳出了只需古典园林和太湖风光的惯性思想。
　　在历史底蕴与旅游资源丰厚的苏州，要另辟蹊径中止旅游开发与“突围”，难度不可思议，但苏高新股份人有着自己的思索：旅游是绿色产业，辐射带动力强；更重要的是，新的旅游亮点就好比一张靓丽城市名片，能够提升区域的佳誉度和影响力。
　　于是，在狮子山下，引进了当时国际上最先进的游乐设备，并打造了夏季狂欢的“乐园啤酒节”。苏州乐园在软硬件提升的同时，还构建起了“欢乐世界、森林水世界、糖果世界、温泉世界、生态世界和主题酒店”等旅游“组合产品”。
　　为完成经济上的突破与展开上的逾越，苏高新股份强力打造旅游品牌，中止品牌与管理的输出。
　　2009年，苏高新股份签下徐州彭城欢乐世界项目，首度成功完成苏州乐园的异地复制。2012年，徐州乐园加勒比水世界率先亮相，运营45天客流量突破30万人。而徐州乐园的“欢乐世界”，今年10月也要正式开工，年底前完成全部细节的设计工作。
　　“现代旅游不只仅是一种游乐方式和商业伎俩，还是一种文化形态。”苏高新股份公司副总经理楼铭育通知记者，注重“生态优先”方针，公司用真山真水打造自然生态度假产品，在环太湖岸线打造着白马涧、大阳山、贡山岛、泰迪农场等景区，满足长三角都市人群接近自然的需求。
　　“目前，苏州乐园森林世界项目主题概念设计方案已获高新区管委会经过，贡山岛生态村项目已与地中海俱乐部签署了项目的顾问、营销、管理一揽子协 议。到2018年，森林世界将开门迎客，一个以森林为主题、以生态为理念、以旅游为主体，文商旅一体融合呈现的‘长三角首席森林旅游度假区’将最终构成， 引领苏州城西旅游的新跃升。”楼铭育说。
　　“调结构”吹响新产业转型号角——
　　全力构成大金融、大创投多元展开新格局
　　近日，苏高新股份与北控水务集团签署协作框架协议，双方将共同展开城镇水务、污泥处置、水环境综合开发管理、风险废弃物处置、海绵城市等业务，重点开发、开掘国内外优势环保类项目，促进彼此业态结构及盈利结构的完善与升级。
　　根据苏高新股份的规划，公司将依托污水处置业务的技术及管理优势，推进水务产业链延伸，经过投资及管理输出扩展跨区域业务展开范围，逐步推进向环保产业转变。
　　“做出这样的决策，一方面契合公司战略转型的需求，另一方面将推进供给侧结构性革新的力度和效果，激起区域创新驱动活力；在经济展开新常态大背景下，助力高新区树立‘苏南国度自主创新示范区’。”苏高新股份公司总经理王星表示。
　　为更好地“调结构”、完成多元展开，今年，公司又选拔了一批岗位表现突出的优秀员工，优化了中、基层管理人才队伍；同时积极展开全年业务主干专 业培训，为今后展开积存人才资源与能量。在公司“十三五战略规划”的编制上，已初步肯定了“战略规划报告、专题研讨报告以及战略管控体系树立”等内容，为 公司未来展开明白了方向与途径。
　　近年来，苏高新股份经过整合内部资源，已构成“大金融与大创投”的展开格局。公司参与投资的江苏银行已上市买卖、中新开发集团IPO已获得证监 会审核经过，等候发行；分离境外投资者成立的福瑞融资租赁公司，2015年投放资金达9.43亿元。此外，公司还参股了我国参与世界贸易组织WTO后江苏 省第一家中外合资物流企业——中外运高新物流（苏州）有限公司。
　　眼下，苏高新股份还在谋划现金增资苏高新创投的事宜，将充分发挥上市公司资本运作优势，加速推进新兴产业投资培育，推进股份公司产融深度互动，为高新区展开引进优质社会资本、完成国有资产的证券化及保值增值发挥积极作用。
　　“未来，最终的目的，还是要经过各产业的合理规划，进一步落实公司‘国有资本投资运营平台’的战略定位，在科技、生态比翼齐飞的展开理念下，更好地助推与增强高新区及苏州城西展开的竞争力与展开潜力。”苏高新股份公司董事长孔丽表示。
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