浙江温州墙体广告  昨日，梁某急匆匆来到鹿城区南汇大街办事处交涉他家旧房征拆签约事宜。由于最近梁某收到了市中级人民法院的判决书，他家旧房已进入强行拆迁“倒计时”。
　　现在，南汇大街打响新一轮“城中村”改造攻坚战，该大街横渎河西地块一期改造征拆作业进入最终“清零”阶段，但仍有几户未签拆迁协议成了疑问 户。“早签”与“迟签”，或被强行征拆，所获方针盈利相距甚大。对此，该地块的拆迁户李大叔算了一笔“经济账”：准时签约和最终被强拆，所获抵偿款少则差 数十万元，多则差上百万元。
　　两幢旧房仍未撤除，法院判决准予强行征拆
　　横渎河西地块东临横渎河，西至开源路，南临市府路，北至锦绣路，与温州市行政基地、世纪广场等接邻。
　　据介绍，该地块一期改造面积11万余平方米，触及一个“城中村“(吴宅自然村)、一个“工业区”(龙沈工业区)和一个“居民区”(飞龙组团)， 其间住所258户。该改造项目自2012年8月发动。截至去年底，住所已征拆250户，其间吴宅自然村完成100%签约，而飞龙组团尚有8户疑问户未签 约。
　　南汇大街办事处副主任林泉澄称，该地块作为政府建造用地，疑问户的存在给开发建造拖了后腿，本年大街发动“拔钉清障”作业，8户疑问户中有2户 是经过法院判决予以履行撤除，剩余6户没有拆迁。就此，鹿城区政府已向温州中院请求对其间5户住所强行履行腾房搬家，现在温州中院已作出判决，准予强行执 行，近期有关部门将进行司法强拆。
　　昨日，记者在该地块看到，飞龙组团2幢、5幢未撤除，而未征拆签约的6户住户就在这两幢旧房内。
　　拆迁户自算“经济账”，早拆与强拆盈利相差大
　　李大叔，现年68岁，原来也是飞龙组团住户，他是最早一批征拆签约的住户之一。他说，他家本来有一幢187平方米的联建房，征拆签约后可分到4套住所，共273平方米。
　　征拆方针盈利到底有多少？李大叔曾算过一笔“经济账”：在规则时间内签约，有联片签约奖，每平方米奖1200元；假如如期腾空，还有腾空奖，每 平方米奖200元。别的，假如在规则时间内签约腾空，每户还可增购50平方米，增购价格以商场价8折优惠。一起，每月还可收取暂时安顿费。以征拆面积 200平方米核算，如期签约腾空，签约奖有24万元，腾空奖4万元；加上增购50平方米，以商场价每平方米2万元结算，8折优惠，可得优惠20万元。再加 上安顿费，这些都是看得见的真金白银。“从中能够看出，依据各户征拆面积巨细，盈利相差巨大，少则达数十万元，多则达上百万元。”
　　对李大叔算的这笔“经济账”，林泉澄弥补道：“假如未如期签约腾空而进入强行履行的话，按照有关规则，只能回购或钱银退购。回购则要补齐新旧房 商场评估价的差价，钱银退购的话，就以旧房商场评估价核算，100万元就抵偿100万元。联片签约奖等所有奖赏都会撤销。别的，如期签约腾空的住户还可享 受安顿房优先摇号摸文选房权。”
　　林泉澄说，“清零”后，将大大加速横渎河西片区的全体开展，并且为政府节约每年2000万的过渡费开销。此外，给该地块住户安顿用的6幢安顿房大楼，现在主体工程已竣工，方案本年七八月份，拆迁户可进行摸文和定位订货，安顿房最早将于本年年底前交付使用。
新美广告公司：http://www.hbxmad.com