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4月份扬州房价平稳 主城商品房成交面积同比涨75%

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2016年05月19日 03:05 相关案例: 本文标签: 江苏扬州墙体广告

  江苏扬州墙体广告  昨天,国度统计局发布《2016年4月份70个大中城市住宅销售价钱变动状况》。数据显现,4月份,65个城市房价环比上涨,其中扬州新建商品住宅价钱环比涨0.4%,90㎡、90㎡-144㎡环比涨0.5%,144㎡以上环比涨0.3%;二手住宅价钱环比持平。
  扬州房价环比上涨0.4%
  已连续5个月环比上涨
  4月份,扬州新建住宅价钱、新建商品住宅(不含保证性住房)价钱均环比涨0.4%,同比涨1.5%。二手住宅价钱环比持平,同比上涨0.5%。
  重新建商品住宅分类价钱指数来看,扬州90㎡、90㎡-144㎡新建商品住宅价钱环比涨0.5%,144㎡以上价钱环比涨0.3%。
  从二手住宅分类价钱指数来看,扬州90㎡、90㎡-144㎡二手住宅价钱环比持平,144㎡以上价钱环比涨0.1%。
  国度统计局发布的历史数据显现,扬州新建商品住宅价钱曾经连续5个月上涨,去年11月份扬州新建商品住宅价钱环比持平,去年12月份、今年1月-4月,扬州新建商品住宅价钱环比上涨0.4%、0.2%、0.2%、0.4%、0.4%。
  主城商品房成交超2300套
  近28万方,同比涨75%
  春节以来,在各项利好政策的刺激下,扬州楼市不断处于活泼状态。扬州房地产信息网监测数据显现,4月份主城区商品房累计合同成交超2300套,累计合同成交面积迫近28万方,同比上涨75%,创下近五年新高,也仅次于3月,成为了年内第二高的成交月份。
  “一大批购房需求在3、4月份集中释放。释放过后,楼市成交将回归常态。”业内人士引见说,3月份扬城楼市大幅上涨,成交炽热;但进入4月份以来,楼市逐渐回归常态。
  上半月环比成交回落
  市场整体将以平稳为主
  扬州房地产信息网监测数据显现,5月上半月(5月1日-5月15日)主城区商品房累计合同成交面积为11.3万方,与4月份上半月相比有所回落,但同比仍上涨27%。
  从二手住宅公示数据看,5月上半月,主城区二手房成交套数环比降落23%,成交面积环比降落23%。与去年同期相比,成交套数降落3.2%,面积上涨0.4%。
  业内人士剖析,“金三银四”以来,大批购房者在政策刺激下入市,促使扬城楼市行情火爆,也预支了将来一段时期内的住房需求。所以从整体市场反映状况来说,5月份上半月消费者的购置力较之前有所降落。由于近期缺乏有力政策支撑,5月份市场表现将很难超越4月份,市场整体将以平稳为主。
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