安徽阜阳墙体广告　一个月前的4月22日,阜阳颍州万达北侧321.4725亩商住地块的现场拍卖典礼在阜阳市国土资源局土地交易中心举办,经过多轮竞价,千亿房企碧桂园以525万元/亩、总价16.877亿元的报价最终获得了此地块的国有开发建造权,该地块不只创下了大品牌房企在阜拿地的单价记载,更是变成了阜阳土地商场的最新总价记载.作为竞拍现场的见证者,365小编亲自感触到了千亿房企的霸气显露,也引发了小编关于阜阳土地商场及楼市的无限遥想. (碧桂园横空出世摘颍州321亩巨无霸地块 365淘房) 楼市发展正酣 阜阳上演品牌风云汇 阜阳楼市黄金期间的敞开要追溯到2012年,作为首批进驻阜阳的闻名品牌房企,海亮地产、高速地产变成在阜阳第一批"吃螃蟹"的房企,直到2013年,从海亮、高速取得了令人瞩意图成果,便拉开了闻名品牌房企进驻阜阳的新期间. 如果说2013年是属于海亮、高速的二龙戏珠,那么2014年和2015年毫无疑问的是万达、宝龙的专场表演.时间来到2016年,阜阳楼市却迎来了东南西北遍地开花的盛况,尤其是2015年末接连进驻的恒大、碧桂园,将阜阳楼市的盛景推上了高峰. 现在,品牌房企早已变成阜阳楼市的肯定主力,从现在阜阳房地产商场信息网发布显现的2016年阜阳商品房网签排行榜来看,品牌房企开发项目占有了其间九成之多.可见阜城购房者关于品牌房企的认可与需要.有需要就有商场,阜阳拥有着无穷的购房需要集体,这关于开发商而言无疑是一块无穷的蛋糕,因而,这些年不断增加的品牌房企进入阜阳商场并经过接连的拿地开发以到达分得一杯羹的意图. 千亿房企决心满满 碧桂园豪掷16.8亿再下一城 文章首段便提到了一个月之前碧桂园豪掷16.8亿拿地的音讯,小编依稀记得,阜阳全部房地产业界都为之而轰动和张狂. 这不是碧桂园首次在阜阳拿地.2015年12月16日,碧桂园以275万元/亩、总价4.4357亿元摘得颍泉区161.3亩地块,标志着这位我国房地产职业的龙头房企正式进驻阜阳.而时隔四个月以后,碧桂园在阜阳的首个项目没有开盘,碧桂园又趁热打铁的以16.8亿的高价拿下了颍州万达北侧的321亩优异地块. 525万元/亩是碧桂园摘得颍州区地块的单价.作为国内闻名的品牌房企,进驻三四线城市之前,本钱及危险都必需要提早做好操控.而对闻名品牌房企而言,进驻三四线小城市通常都是当地政府的座上宾,因而贱价拿地好像变成了他们的常规. (这些年品牌房企在阜拿地列表 365淘房) 从这些年阜阳土地商场的出让情况来看,政府方面关于外来和本土房企的态度可谓是十分显着,一起,外来房企和本土房企的拿地战略也是昭然若揭.而从这些年外来房企在阜阳拿地的记载来看,此番碧桂园以525万元/亩的地价拿地,实在是让业界一片惊呼. 而从碧桂园自身来讲,作为全国排行前十的千亿房企,所具有拿地的危险评估不是常人所能想象的.因而,一般人所以为的碧桂园"疯了"的主意,关于碧桂园而言,他们看到的则是阜阳楼市宽广的远景,也标明晰他们对阜阳楼市所具有的决心. 这份决心,用数据来标明最具说服力. 据365淘房统计,2014全年阜阳住所网签13846套,2015年全年住所网签17084套,环比2014年上涨了23%.而到5月22日,2016年阜阳住所网签已达12804套,占比2015年全年的75%.而到5月22日,5月份阜阳住所网签已达4425套,环比4月份的2142套涨幅已达106.6%.而5月份全体住所网签打破5000套已成定局,而依照前三周的数据来看,5月全体网签到达5500套的可能性也相当大. 因而,碧桂园以出乎"常理"的525万元/亩花开二度,足以阐明碧桂园关于阜阳房地产商场的十足决心.而碧桂园颍州项目也将会阜城人民创造一座"劳斯莱斯"等级的城市地标.
　　
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