湖南墙体广告 23日从湖南省疆土资源厅得悉，该省将根绝土地粗放应用的开展方式，严厉控制建立用地范围，优化土天时用构造和规划，推进节约集约用地。 湖南省人民政府印发的《关于进一步增强节约集约用地的意见》（下称《意见》）当天在此间发布。 “十二五”期间，湖南省单位GDP建立用地耗费量降落了37.62%，超越了国务院下达给湖南省31%的目的任务，有20个县市成为全国资源节约集约模范。但是，由于有些中央政府过度依赖“土地财政”等缘由，土地闲置、批而未供、过度抵押融资等问题照旧存在，特别是园区土地节约集约水平总体偏低，转变土天时用方式火烧眉毛。 据湖南省疆土资源厅党组书记、厅长方先知引见，《意见》提出，到“十三五”末，湖南省建立用地总范围不打破171万公顷，新增建立用地范围控制在11万公顷以内；五年均匀供地率由“十二五”末的68%进步到75%。 在优化土天时用构造和规划方面，《意见》请求，工矿用地准绳上不得打破现行规划范围，新增建立用地方案指标与供地率、闲置土地处置以及耕地维护等状况相挂钩；对根本农田实行永世维护，严厉控制非农建立占用耕地，严厉落实建立占用耕地占补均衡制度。
为了进一步标准土地市场，进步应用效率，《意见》鼓舞采取长期租赁、先租后让、租让分离等灵敏多样的供中央式，降低用地本钱，鼓舞以工业用地在法定最高出让年期内缩短出让年期等方式实行弹性出让，并树立城镇土地运用税与节约集约用地挂钩的税收调理机制；引导土地平面开发，契合规划、不改动用处的工业用地增加建筑面积或应用公开空间的，不再增加土地价款。
“我们要强化土地供给监管，对考核年度前一年至前四年，分别依照40%、60%、80%、90%对供地率停止考核，供地率三年及三年以上未达标的市县，要暂停其农用地转用、土地征收申请，并扣减下一年度新增建立用地方案指标。”方先知说，要综合采取挂牌督办、约谈问责等方式加大对闲置土地处置力度，对房地产库存去化周期三年以上的城市准绳上中止房地产用地供给。 针对开发区建筑容积率偏低、投入产出强度不高、闲置和糜费现象多等状况，方先知表示，从今年起，按一年一更新、三年一次全面评价的请求展开开发区土地节约集约应用评价，倒逼其进步土天时用效率。
