上海墙体广告上海房地产买卖的契税征收政策或将发作调整。记者昨天理解到，新政最大的变化是契税能够以家庭为单位分别征收，该政策实行后受益群体的税负将有所减少。

　　近日，有传言称上海房地产契税征收将在7月做出新的调整。此次契税征收调整的节点，是随同7月8日全国税收系统“金税三期”的上线同时停止的。对此，记者致电上海税务局对这一音讯停止了查证，对方表示目前该新政还暂无详细文件下发，但有透露新政将于7月23日发布，详细内容为：

　　契税征收规范：1、家庭购置首套90平以下1%；2、家庭购置首套90平以上1.5%；3、家庭在沪有一套房产则依照3%征收。值得一提的是，新政规则：契税能够以家庭为单位分别征收。例如：产证上有父母和成年子女的名字。父母有另外一套房，子女家庭没有，如今是契税不独一按3%征收。而新政实行后，父母份额交3%；子女依照其份额的1%（90平方以下）或1.5%（90平方以上）征收。从全部3%，变成子女的1%或1.5%征收，完成了税负的减少。

　　此外，售后公房及持有动拆迁协议购房者，可申请局部契税抵扣。

　　随同这次新政的出台，还有一些操作流程做了改动。例如，买卖中心税费需求上家一切的税刷一张卡（不请求是房东自己的卡），下家一切的税刷一张卡。也就是说，上家增值税和个人所得税必需一张足额的卡；下家契税必需一张足额的卡。

　　对此业内人士表示，此举可能是税务部门为了降低清税的本钱，并且一定水平上能遏制炒房客的炒房。由于以往一些炒房客用多张信誉卡透支来支付相关税费。