广西防城港墙体广告  作为固定资产出资的主要组成部分，房地产业无论是对经济增加、城市建设仍是居民寓居条件的改进都有着十分主要的效果。作为新式滨海城市，本年以来，我市高 度重视房地产去库存作业。上半年，我市房地产开发完结出资38.42亿元，同比上升2.74%；产品房存案体系显现，完结产品房出售面积96.82万平方 米，同比增加12.35%；产品住宅均价4377元/平方米，同比上升约15.375%；同意预售项目18个，同意预售面积50.9万平方米，答应预售面 积同比降低50.1%。全市去库存作业成效显著，这得益于我市采取了多项办法，推进房地产业健康开展。
　　——产品住宅存量有降。现在全市共有房地产开发项目266个，其间在建项目73个，已封顶（包括现房）的项目有193个。到本年6月底，我市新建产品房 存量面积为324.71万平方米，环比上月存量面积降低14.15万平方米，依照月均出售面积15.47万平方米核算，估计去化周期为21个月，其间，商 品住宅存量面积为235.17万平方米，环比降低12.20万平方米，依照月均出售面积12.52万平方米核算，估计去化周期为19个月。
　　——树立一站式购房效劳渠道，积极开展外出推介作业。本年6月8日至10日，我市住宅保证和房产管理局牵头举办了以“城在海中，海在城中”为主题的房地产 交易房博会，汇集了36家房开公司、5家金融公司、18个汽车品牌参展，招引4万多名市表里民众前来观展，房地产展区现场成交和意向成交达385套，金额 近1.8亿元，汽车展区现场成交65辆，金额达980万元，为大众供给房产政策、房产交易和金融效劳咨询约1.1万人次，广西卫视新闻频道对我市房博会进 行了专题报道。房博会为宣扬城市形象、发掘花费潜在需要、助推去库存发挥了必定效果。近期，市住宅保证和房产管理局还将牵头市房协会，安排公司外出宣扬我 市滨海沿边、宜居宜游、房价实惠等优势，现在已执行好赴山东和云南等地宣扬推介的活动计划、专项经费等前期作业。
　　——制定万元补助细则，树立棚户区改造货币化安顿房源信息渠道。市住宅保证和房产管理局联合市财政局制定了《防城港市农民工等新市民购房补助细则》，清晰 规则了享受万元住宅补贴的目标、条件以及操作流程等；树立了棚户区改造货币化安顿房源信息渠道，并在市房产局和市房协会官网同时发布。到现在，已有41 个项目共7701套产品房录入体系，合计70.58万平方米，共受理184套购房补助请求。本年上半年，市住宅保证和房产管理局已审阅结束我市第一批共 48户购房者的万元补助资料，触及48万元的奖赏资金，现在已提交财政部门并等候资金到位。
　　——积极争取金融组织支撑，继续加强房地产商场专项查看。为执行市人民政府《推进房地产商场平稳健康开展施行定见》，市住宅保证和房产管理局审阅了7家金 融组织一季度产品住宅放贷资金5.33亿元，触及奖赏金额533万元，现在奖赏请示已上报政府。本年上半年，我市受理审批个人住宅公积金借款712户共 1.73亿，现在已发放5430万元，为个人住宅花费供给了强有力的资金保证。本年以来，市住宅保证和房产管理局先后查看、巡查了房地产公司46家、房地 产经纪组织5家、宣布有关整改告诉6份，进一步标准房地产商场秩序。牵头出台《防城港市新建产品房预售资金监督管理暂行办法》，已有7家商业银行签订了金 融委托书，有7 家公司开设了预售资金监管账户，对有效防止房开公司移用预售资金景象的发作发挥了主要效果。
　　——切实做好房产交易效劳作业。为方便大众处理房产事务，市住宅保证和房产管理局将房产档案查询证明和合同存案集中窗口一致处理，采取了增设窗口、预定排 号、延时效劳、周末加班等办法，进一步优化办事流程和进步办事效率。本年上半年共处理各类房产挂号4625宗，处理档案查询6536次，合作处理产权承认 1535宗，共受理办结行政审批事项约5000件，为大众供给房产行业审批咨询效劳10000余人次，4次荣获优秀效劳窗口的称号。5月16日，取消了房 地产网络信息效劳费及房地产权属档案查询效劳费，优化了房地产开展环境，助推我市经济“稳增加”。
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