安徽铜陵墙体广告    据中国之声《全国新闻联播》报道，综合多家统计机构数据，7月，南京、厦门等上半年的热点二线城市，成交量、成交面积数据的环比降幅较大。随着，局部热点二线城市相继出台限贷限购政策，有剖析指出，资金将寻觅新的投资出口，热点区域或将转移。
　　中国指数研讨院数据显现，7月，其监测的主要城市中，超七成城市成交面积环比降落，其中，厦门、合肥降幅都超越30%；同比跌幅最明显的是苏州、深圳。
　 　此前成交炽热、房价高涨的热点二线城市成交降落，中原地产首席剖析师张大伟以为，这在一定水平上属于正常回落，同时，也是受库存量和调控政策的影响：整 个市场的价钱还在明显的上涨，但是成交量曾经逐步趋向性下滑。比照的前一个月和去年的同期(数据)，自身曾经处于高位了，关于这些市场来说，不可能说成交 量无限的放大。从库存量来说，强二线城市它自身的库存构造如今曾经很慌张了，它自身成交量也不可能明显的放大。
　 　与此同时，合肥、厦门、南京、苏州等热点二线城市，近期相继出台限贷限购措施。例如，8月11日，苏州出台“限购”政策。易居研讨院智库中心研讨总监严 跃进以为，并不意味着8月11号出台政策后，在8月或9月市场买卖就会快速下滑。但第四季度整体可能会呈现成交量下滑，随之价钱整个上涨态势遭到遏制。
　 　成交状况加上政策影响，有剖析指出，楼市资金正在从“强二线城市”外溢，寻觅新的投资出口。中原地产首席剖析师张大伟以为，在这些热点城市的投资会延 缓。前期，这些企业曾经拿了些地王。出台了一些限价和限贷的政策，并不会影响价钱继续上涨，而这样拿了些地王的企业就会延缓本人的开发投资。
　　而从土地市场来看，依据2016年第二季度全国主要城市地价监测报告，今年第二季度，是2014年以来，单价创新高地块呈现最多的季度；厦门、南京、合肥三市的住宅地价环比增速依次处于全国高值城市的前三位。