广西防城港墙体广告 住房保证，不断是关乎百姓生活的民生大计。往常，随着一批批保证性住房的建立落成，我市许多城镇低收入家庭的住房梦正逐步变成理想。
不断以来，我市高度注重保证房建立，依照抓早、抓紧、抓实的请求，全力推进保证性住房安居工程项目建立，特别是近几年来，我市每年均提早超额完成目的任 务，综合排名位居全区前列。据统计，“十二五”期间，全市累计开工建立保证性住房44833套，其中棚户区改造项目25655套，新增租赁补贴5367 户，根本建成17805套，分配入住14802套，共完成投资49.13亿元，处理了近9万户城镇艰难居民的住房问题。
保证性住房建立行之有效
近年来，我市把保证性安居工程建立作为调控
房地产市场、保证和改善民生的重要举措，加大项目争取力度，多方筹措资金，落实建立用地，实在加大保证性安居工 程建立力度，全力处理城市低收入
大众住房艰难问题。2014年，我市保证性住房掩盖率已达28%，提早超额完成“十二五”规划20%的任务，居全区前列， 廉租住房与公共租赁住房完成了并轨运转。
同时，加大对棚户区改造的力度，争取到棚户区改造项目专项贷款，获授信44.82亿元，截至目前，30个贷款项目已签署贷款合同金额44.82亿元，已到 位资金33.38亿元，占已与分行签合同总额44.82亿元的73.58%。有效地破解了棚户区改造的资金难题；市人才公寓顺利托付，提供了144套公租 房有力保证我市人才引进工作。圆满承办了自治区住房保证及棚户区改造片区交流座谈会（桂南片区），我市棚户区改造工作得到了自治区指导和与会代表以及市领 导的充沛肯定。凭仗棚户区改造的突出成果，我市先后4次在自治区政府的会议上停止典型发言，2次应住建部的约请赴外省引见先进经历。
去库存发挥政策“红利”
为了坚持
房地产市场良好开展势头，我市主动顺应新常态，采取多项促进住房消费、稳定
房地产市场的措施。
从2014年开端，受国度经济环境影响，我市
房地产开发投资和销售呈现增长速度放缓态势，为完成“去库存、稳市场、促开展”的目的，我市充沛应用国度保证性住房政策促销售，加快棚户区改造货币化安顿，细化和进步货币化安顿补偿规范，打通棚户区与商品房通道。
加大金融信贷支持，树立与金融部门沟通协商机制，争取上级金融机构在区域信贷范围上对我市
房地产倾斜支持，对信誉信誉较好的企业，在按揭、开发贷款上给予 倾斜，资金周转比拟艰难的，能够提供短期优惠贷款。加大规划引导和政策扶持力度，合理优化增量，促进新兴产业开展，控制新增商品住宅用地的供给，加快已供 未开发的
房地产项目用地的开发，倡导其开发建立国度支持的养老产业、文化产业、体育产业等新兴产业项目。强化
房地产市场监管，实行动态管理和信誉等级评定 制度，增强监管力度，坚决查处违法施工、无证预售、捂盘惜售、一房多卖等违法违规行为，为
房地产去库存发明良好环境。
2015年，市住房保证和房产管理局还牵头制定了《
防城港市促进
房地产市场平稳安康开展施行意见》，并报请市人民政府印发施行。从强化土地调控、优化开展 环境、引导住房消费、落实信贷政策、标准销售行为等方面出台了
房地产市场全方位扶持奖励政策。2016年该局牵头出台了《
防城港市农民工等新市民购房补助 细则》，进一步释放刚性需求助力去库存发挥了政策“红利”。
同时，充沛发挥
房地产业协会的作用，经过房协塔建平台，采取灵敏多样的宣传方式推介我市的城市宜居宜游宜业的城市形象，加快消化我市商品房存量。2015 年6月初结合房协到
哈尔滨、沈阳、
长春、大庆、北京等城市停止了踩点，为赴北方停止商品房促销奠定了根底。2016年1月上旬，组织有实力的房开企业到重 庆参与房博会，为拓宽大西南的销售渠道助力去库存发挥了积极作用。
房地产市场次序进一步标准
为进一步标准
房地产市场次序，我市从源头开端管理，以整治“一日游看房团”为切入口，组织了两次大范围的拉网式排查，主要针对港口、防城93家有
房地产销 售业务的
房地产企业，对50多家投诉问题较为严重的企业停止检查整理，有效遏制了违规销售商品房现象的蔓延。2015年初，市住房保证和房产管理局牵头工 商、
公安、物价、地税等部门成立
房地产市场纠葛预防调处工作指导小组，并在市住房局结合办公，完成了一站式便民效劳。“十二五”期间，共受理处置1115 余件，协助老百姓挽回经济损践约5000万元。2016年年初，该局结合市人民银行、市银监会出台了《
防城港市新建商品房预售资金监视管理暂行方法》，有 效躲避了房开企业挪用预售资金现象的发作，进一步健全了
房地产市场的监管体系。
