安徽合肥墙体广告   “拿到房子大半年了，房产证却不断办不下来。”昨天， 合肥市柏庄春暖花开小区局部业主向新安晚报、安徽网反映。对此，柏庄集团副总裁姜定杰在承受采访时表示，该公司参与投资黄山的一个项目呈现问题招致信誉受 损，该小区土地证被抵押给银行，所以办不下来房产证。姜定杰表示，如今各方正在积极谐和处理此事，估计今年10月左右处理问题。
反映：房产证办不了
业主梁先生今年30岁，2013年他首付13万元在柏庄春暖花开小区购置了一套房子，准备做婚房。今年1月拿到房子，往常曾经装修完毕，可房产证还是办不下来。
“辛辛劳苦买的房，连个证都没有，你说可难受？”梁先生对新安晚报、安徽网记者说，依照购房合同，自合同生效60天内，开发商就要将相关资料递交给房产局，办证最多不会超越6个月，“结果跑去一问，开发商说小区的土地证被抵押了，银行还冻结了他们的资金。”
“我家在12号楼，今年5月2号拿的房，听说连完工备案和规划证都没有，状况更惨。”业主陈先生反映，他们曾咨询了律师，律师说先跟开发商谐和，可 是每次找开发商都得不到确切回答。“昨天下午，我们到售楼部的时分，看到很多工作人员在搬东西，结果今天这里就没人上班了。”陈先生通知记者，没有拿到房 产证的根本上是小区三期业主，一共有千余户。
“房产证是一个问题，还有就是四期的房子烂尾了。”一名不愿透露姓名的业主通知记者，小区四期工程今年6月份左右忽然完整停工了。
缘由：公司资金危机
新安晚报、安徽网记者昨天上午来到柏庄春暖花开小区售楼部时，这里汇集了近两百名业主，可员工都没上班，记者在这找到了柏庄集团副总裁姜定杰。“我 今天特地来合肥处置这个事情的。”姜定杰坦承，业主反映的问题属实，这都是由于他们在黄山参与投资的一个项目呈现问题，招致信誉受损。
“2008年，我们和元一集团合伙开发黄山元一大观项目，当时他们占股60%，我们占40%。”姜定杰说，后来两家公司都追加了投资，柏庄方面一共投了近1.5亿元，“而且合伙成立的公司还贷款十个亿，后来项目呈现问题，有五六个亿的贷款逾期未还。”
姜定杰说，黄山项目给柏庄带来近5亿元的损失，而更大的损失是银行信誉受损，从今年春节前银行就对柏庄“只收不贷”，公司资金链断裂，堕入恶性循 环。据其引见，柏庄集团仍欠银行贷款1.8亿元，芜湖时期广场4号楼和合肥柏庄春暖花开四期被查封，不能销售，“这就带来两个问题，一是春暖花开三期总包 单位以我司欠工程款为由，回绝配合办理12号楼完工备案手续，招致12号楼无法领取规划证；同时三期四栋楼的土地证抵押给建行，招致984户业主无法办理 房产证。”