江苏苏州墙体广告   2016年春节过后，苏州吴江房价涨势惊人，家住盛泽的一名女子见有隙可乘，趁火打劫行诈骗之举，虚拟有房出卖骗取别人的定金。近日，苏州市吴江区人民法院以合同诈骗罪判处该名女子有期徒刑三年，并处分金钱五千元。
　　今年4月，沈某从亲戚朋友处借的钱到了该还的 日子，但她无钱还债，在亲友的敦促声中，便动起了邪念。她见当时楼市火爆，购房者签约时迫不及待地付款，便想经过假造售房信息骗些钱用来还债。沈某想起去 年10月，她曾到吴江的一个抢手楼盘售楼处看过房子，无意中得知一名业主的名字及房屋信息。于是沈某假造该房产是其本人的，并对丈夫陈某谎称她去年投资购 买了一处房产，如今房价涨了，想卖掉。陈某信以为真，并依照她的请求将售房信息挂到网站上。
　　售房信息挂出后，吴江的一家房产中介公司便联络沈某，提出协助她出卖房子，沈某同意了。该中介公司便以本人名义在网上重新发布了售房信息。没过几天就有购房者联络中介公司，欲购置此房，中介公司便联络沈某，约沈某夫妇到中介公司洽谈详细事宜。
　　4月18日，沈某夫妇来到中介公司，与购房的王先生夫妇当面商谈房屋买卖细节。交谈中，沈某细致描绘了房子的户型等信息，并以该房是期房，没有交房无法查看为由，拒绝了王先生提出的看房请求。但王先生之前看过该楼盘相同户型的房子，因而听了沈某的描绘后也没有产生疑心。
　　期间，中介公司提出要看沈某的购房合同，沈某 以合同锁在盛泽家中保险箱内，来时遗忘携带为理由推托，并信誓旦旦保证过两天一定将合同拿来考证。王先生夫妇见沈某夫妇一同前来，房价天天在涨，没有多想 就签署了房屋买卖协议。协议商定房屋总价181万，定金10万元，本月26办理过户手续。为防止再生变数，当天王先生夫妇便经过银行转账的方式托付了定 金，定金转账到沈某个人帐户中。
　　4月26日，沈某对王先生谎称家中有事，请求 暂缓办理过户手续。没过几日，沈某又联络王先生，谎称房子因贷款没有还清无法办理过户手续，让王先生再付10万元帮她先还清贷款。王先生便再次转账10万 元给沈某。数天后，王先生电话讯问沈某何时能办过户手续，沈某还是以各种理由推托，并再次商定5月20日在中介公司碰头面谈。
　　此时，王先生因沈某的数次推托产生了疑心，便 请求中介公司探听沈某所卖房产确实切信息，发现该处房产并非属于沈某。期间沈某又以其它理由请求王先生再付5万元房款，但是王先生没有容许。5月20日， 王先生在中介公司等候沈某，沈某打来电话称家中有事无法前来，在王先生宣称要报警后，沈某才勉强前来碰面。两人一见面，王先生把房子的实情告知了沈某，沈 某供认房子不是本人的，但她能够想方法找到房主，能够继续完成合同，并承诺在5月23日前搞定，否则会将钱退还给王先生，王先生欲罢不能，只能容许。5月 23日，王先生及中介公司再次找到沈某，沈某到此时才供认基本无法办妥买房事宜，房款曾经被其用于还债。王先生于是当即报警，沈某等候警察到来之后照实交 代了立功行为。
　　承办此案的法官提示，购房者在买卖前一定要认真核实房屋产权信息，防止受骗上当，中介公司也要严厉实行本人的义务，确保买卖平安。
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