福建墙体广告 这段时刻，不少人被闽企在
上海高溢价拿地的消息刷屏。据悉，因为近两年
福州推出的住所用地较少，许多龙头房企土地储备缺乏。为处理这一问题，我省部分房企开始经过联合拿地、股权交易等多样化拿地方法添加土地储备。
房企联合拿地
构成寡头效应
“这楼盘到底是哪个品牌开发商的？
广告牌上怎么有两家开发商的姓名？”近段时刻，走过东二环一个大楼盘
工地，许多市民都有这么的疑问。
再过一段时刻，“单一开发商+案名”的楼盘定名形式，将许多变为“开发商+开发商+案名”的形式。之所以呈现这种状况，是因为这些地由开发商联合竞得。
“房企经过联合拿地，能够分摊本钱，进步资金周转率。”
福州大学
房地产研究所所长王阿忠说，现在地价高企，开发商每次拿地都要“下狠心”，即使成功拿地，后期还要支付建安费用、税费、推广费等，危险很大。为了下降危险，许多开发商就联合在一起拿地。
上一年至今，保利地产、融侨集团、阳光城这么的大型房企在
福州成功经过联合拿地的方法添加土地储备。例如，宗地2015-35号仓山区台屿旧屋区改造项目的成交金额是51.5亿元，该地块由融侨集团和阳光城集团联合竞得；保利地产、北京首开、中庚集团联合以33.4亿元竞得宗地2015-29号鼓楼加洋巷旧屋区改造地块；融侨集团、阳光城联合体拿下2015-35号台屿地块；金辉地产、禹洲地产联合体以17.3亿元竞得宗地2016-01号洋洽河旧屋区改造地块。
“大房企之间的强强联合会使得商场构成寡头效应，抢占中斗室企的生存空间。”一名业内人士表明。
