安徽墙体广告 昨日，省政府发布《关于去库存促进房地产市场稳定开展的施行意见》，进一步请求合肥稳定房市，控制房价过快上涨，重点是非住宅商品房的“去库存”。同时，意见明白多项政策支持农民进城买房落户，自愿将宅基地退还给乡村集体经济组织的，县政府按每亩不低于5万元给予奖励，已退出宅基地且在城镇无住房的进城落户农民归入城镇公共租赁住房保证范围。 意见再次明白我省的“去库存”任务，即用3年左右时间，去化商品房库存2500万平方米。到2018年底，全省商品住房去化周期控制在15个月以内，各设区的市去化周期控制在18个月左右；全省商业办公等非住宅商品房去化周期控制在48个月左右，各设区的市去化周期控制在55个月左右。合肥市房地产去库存重点是非住宅商品房，同时要增强商品住房供给管理，保证供求根本均衡，坚持市场稳定，控制房价过快上涨，防止大起大落。 退宅基地至少奖5万/亩
意见鼓舞农民进城购房落户，对退出宅基地进城购房落户的农民，由县（含市、区，下同）政府给予购房奖励。对自愿将宅基地退还给乡村集体经济组织的，县政府按每亩不低于5万元给予奖励。对自愿退出宅基地，宅基地复垦为耕地或其他农用地后，由原宅基地运用者承包运营的，县政府按每亩不低于3万元给予奖励。将已退出宅基地且在城镇无住房的进城落户农民归入城镇公共租赁住房保证范围。进城落户农民享用与城镇居民同等的就业、社会保证政策和子女就学、升学待遇等公共效劳。同时支持将有稳定就业的进城务工人员、非全日制从业人员和个体工商户等自在职业者归入住房公积金缴存范围。 棚改至少一半货币安顿
依据意见，2016年城市棚户区改造货币化安顿比例准绳上不低于50%，以后年度逐年进步比例。货币化安顿补偿款免征个人所得税，购置商品房享用国度规则的契税优惠政策。允许将按规则提取用于公租房建立的住房公积金增值收益用于棚改货币化安顿。对在售商品住房去化周期超越2年的，准绳上不再布置新建棚改安顿住房；确需实物安顿的，政府准绳上不再直接组织安顿房建立，公开从市场购置安顿房。2016年，各市、县不再新开工建立公租房，对契合公租房保证条件的家庭，主要应用存量公租房和经过发放住房租赁补贴方式停止保证。
鼓舞开发商出租商品房
我省还将鼓舞机构投资者投资运营出租房屋，支持房地产开发企业从商品房销售向“售租并举”投资形式转变。对房地产企业经批准建立且建成后无偿移交政府部门的学校、幼儿园用地，暂不征收城镇土地运用税；县以下地域两年内暂不征收防空公开室易地建立费。取消防雷、防震等行政审批技术性效劳收费。同时，房地产供给明显偏多或在建房地产用地范围过大的市、县，相关部门应当研讨制定未开发房地产用地的用处转换计划，经过调整土地用处、规划条件，引导未开发房地产用地转型应用，用于国度支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用处的开发建立。
