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安徽省去库存促进房地产市场稳定发展

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2016年06月28日 03:06 相关案例：本文标签：安徽墙体广告

安徽墙体广告　　近日，省政府制定《关于去库存促进房地产市场稳定开展的施行意见》提出，用3年左右时间，去化商品房库存2500万平方米。到2018年底，全省商品住房去化周期控制在15个月以内，各设区的市去化周期控制在18个月左右；全省商业办公等非住宅商品房去化周期控制在48个月左右，各设区的市去化周期控制在55个月左右。到2020年，完成供需根本均衡，房价根本稳定，有效控制市场潜在风险。

　　施行意见提出，依照加快进步户籍人口城镇化率和深化住房制度变革的请求，注重处理区域性、构造性问题，实行差异化的调控政策。鼓舞进城务工人员等新市民住房消费，支持居民住房刚性需求和改善性需求，有序化解房地产库存，有效控制市场潜在风险。

　　施行意见明白，突出重点，分类指导。合肥市房地产去库存重点是非住宅商品房，同时要增强商品住房供给管理，保证供求根本均衡，坚持市场稳定，控制房价过快上涨，防止大起大落。其他城市要控制房地产用地供给，进步新市民住房购租才能，加大棚户区改造货币化安顿比例，有序扩展和优化住房需求。抓住关键，因城施策。突出“减、控、供、停”四字方针，把房地产用地供给管理作为去库存的关键环节，以非住宅商品房去库存为重点，统筹商品住房去库存，严控增量、消化存量。对商品住房去化周期超越2年的，要减少新增寓居用地供给；去化周期少于2年但已出让开发用地较多的，也要控制好供地节拍，避免构成新的积压；商品住房需求旺盛、库存量较少的城市，要增强供给管理，加大寓居用地有效供给，公开市场信息，合理引导市场预期，避免房价非理性上涨。商业办公等非住宅商品房去化周期超越48个月的，中止新出让同类性质用地。

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