浙江温州墙体广告 峰会过去已近一周，
杭州受关注度仍然不减，不只是旅游市场异常火爆，随同着新一线城市建立的预期，杭城
房地产市场也迎来一大波外地投资客的眼光。
据透明售房网数据显现，上周末，
杭州市区两天时间新房 （细致信息）签约1593套，二手房签约968套，均到达高位。有剖析指出，销售飙高一方面受9月初放假调休影响，周末集中网签的量较大；另一方面，
杭州城市的开展及国际影响力的提升，楼市受关注的水平越来越高。
投资客主导“买买买”
记者留意到，G20之后的首个周末，
杭州房地产市场在阅历峰会期间短暂低迷后疾速回暖，不只成交量喷增，开发商涨价预期高涨，而且投资客购房热情也在上涨。
“这两天看房人群明显增加，其中以外地投资客增加最为明显。”
杭州某知名楼盘置业参谋通知记者，最显著的特征就是，相比刚需的看房，如今买房的人群下单都特别快速，150~170平方米的大户型，根本都不用看房，直接下单。
另一名融创河滨之城的销售参谋则对记者表示，“G20之后，我们工作强度根本是早9点到晚11点，我一天要接待七八组客户，我们毛坯＋平装修大约有20多个销售，每天的接待量您能够预算一下。”
相比新房销售，某奥体板块楼盘二手房置业参谋也表示，外地投资客比例也在增加，“
杭州人主要是一些拆迁和置换的，目前购房人群中外地人根本占40%左右。”
对此，
杭州双赢置业总经理章惠芳对记者表示，将来
杭州房地产市场投资客将成为购房主力，“今年上半年以来，
杭州市场上的投资买房需求就开端在抬头。假如上半年占四成、五成的是投资买房，那9月份之后估量投资客的数量将占到楼市购置力的六成以上。”
相对G20召开之前的
杭州房地产市场，章惠芳以为，G20后在
杭州购房的外地投资客，特别是省外的投资客将呈现大的提升，“G20峰会是给
杭州一个展现平台，相比其他二线城市，
杭州近年来房价固然也在上涨，但幅度和速度相比照较平缓，在此状况下，对外地投资客来说，房价上涨预期，
房地产自信心指数都会比拟高，在
杭州投资置业的预期也更强。”
记者留意到，随同着外地投资
杭州楼市预期的加强，
杭州开发商异地推介力度也在加大。据钱江晚报报道，近期召开的
温州秋季
房地产博览会上，多家
杭州房企近30个项目联袂参展，旨在吸收
温州投资客购房投资。房博会工作人员也表示，专程来看
杭州项目的
温州市民很多，大约占了观展的七成左右，出于看好
杭州的楼市前景，大多思索的都是投资。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对记者表示，从
杭州市场的表现来看，局部炒房需求的确存在，包括来自
上海、
温州等城市的投资客，由于手头闲散资金的关系，存在一定的炒房预期。不过此类城市的炒房客过去也阅历过一波降温潮，所以也不能说十分莽撞地炒房，几还是有点警觉心理。
涨价预期空间大
一名
温州房地产资深人士则对记者表示，眼下的确应该会有不少投资客把目光看向
杭州，“有过去的经历经验，哄抬市场炒房的可能不大，但在市场预期看涨的形势下，投资
杭州楼市是一条资金出路。”
关于G20后
杭州房地产市场的走势，严跃进指出，从奥体博览城周边的项目来看，今年房价上涨还是比拟明显的。局部品牌房企的项目在去年大约2.5万元/平方米均价根底上，到8月份，根本上都上涨到3.5万元/平方米。这表现了此类物业受益于G20概念和
杭州自身市场复苏的概念，所以房价呈现快速上涨的态势。
不过，严跃进以为，从目前
杭州后续开发潜力等角度看，
杭州东等区域投资价值更大，而G20主会场这边相对冷落。冷落的含义是概念继续炒作的空间会减少，购房者会从交通区位等角度继续回归到
杭州余杭和城东新城等市场，高铁等概念才能够真正拉动房价的上涨。
严跃进以为，从后续来看，
杭州市场仍然会有一波上涨，但不一定是盘绕G20概念。近期
杭州的城市形象大幅度提升，也在很大水平上使得很多购房者愿意到此类区域投资。从实践状况看，局部房企在9~10月份正积极推盘，会使得此类地产
公司整体上面临一个较好的销售行情。
