湖南墙体广告   “买股票、买轿车都不如买房，买房或许才是最佳的投资！”面临一路飙升的房价，家住伍家岭的周先生感慨道，他觉得长沙房价还有上升的潜力，所以转而购置第二套房。近来，国家统计局发布了本年8月70个大中城市住所销售报价变化状况，与上月对比，70个大中城市中，91%的城市房价上涨，微跌或相等的城市仅为6个。其中，长沙以新建商品住所报价环比1.5%的涨幅，排名第18位。
　　8月70城房价涨幅创新高
　　8月的郑州，正值盛暑。但与以往不一样，本年热的不止气候，还有房产交易市场。在曩昔的几个月里，郑州房价急速飙升，5月份均价仍是7000元/，到8月份同一个楼盘已涨到了近9000元。据国家统计局最新发表的数据，郑州新建商品住所环比报价涨幅为5.6%，增幅位居全国首位。
　　与此一起，易居研究院智库基地对70个大中城市住所销售报价数据进行简略算术平均得知，8月新建商品住所报价环比涨1.3%，是近76个月以来的最高增幅。此外，楼市的火爆不只限制在郑州，合肥、南京、无锡、杭州等二线城市房价仍然坚持较大涨幅，保持了二线城市涨幅抢先的景象。
　　作为中部城市的“房价凹地”，长沙一向以平稳的房价，最适合的居住环境，获评最具幸福感的城市。但3月以来，跟着一系列利好方针的出台，长沙房价也涨出了新高度。
　　从统计局发布的数据上来看，长沙的房价确实“今非昔比”。8月，长沙新建商品住所环比上涨1.5%，与上一年同期对比上涨7.4%，二手住所同比上涨3.5%。据华夏地产研究基地统计数据显现，8月长沙市内六区新建商品住所成交面积为159.65万，同比上涨25.89%，成交均价为6593元/，同比上升17.82%。
　　有些城市或参加限购部队
　　作为传统成交冷季，8月房地产的骄人成绩让人瞠目。再加上信贷方针的宽松、购房补助的利好、去库存等方针的倾斜、居民需要的爆发都带动了信贷市场的开展，由此助推了房价“全线暴升”。
　　“房价上涨无非是三个因素：宽松的货币方针，促进近90%的借款进入了房地产市场；异地可获取公积金等一系列方针利好影响了购房需要；一起，在去库存的主基调下，改善性需要占比提高，二次置业比例添加。”湖南省房地产开发协会首席经济学家王义高分析，我国楼市的全体态势仍会继续上扬，但跟着厦门、姑苏、武汉等城市推出限购方针，将来将有更多城市参加限购部队，然后促进房价相对平稳，“和其他二线城市一路暴升的态势对比，长沙或将进入疲软增长期间，涨幅不会超过6%。”
　　“估计11月底，这些5个月继续上涨的城市房价将出现小幅下滑。”湖南省正大行房地产代理有限公司任泽认为，现在热门二三线城市都归于跟风提价，各个城市供应量数值的对比反差造成了房价的大幅变化，“而长沙因为政治、经济等因素，估计本年年底房价仍将温文平稳上涨，而且动力耐久。”
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