广西柳州墙体广告　国庆期间，南宁市报价监督查看分局联合南宁市房地产督查支队，曾对南宁市有些在售产品房楼盘开展市场报价查看，发现有些楼盘不一样程度存在明码标价不规范或不明码标价的报价违法违规疑问。上周，南宁市物价部门召开了产品房明码标价提示劝诫暨方针训练会，提示经营者严格执行报价方针规则。10月17日，南宁市报价监督查看分局组织5个突击查看组，分别对市区内14个楼盘的新建产品房出售报价进行了查看。
　　经过查看，发现大有些楼盘明码标价的状况还算不错，出售现场均设有标价牌、价目表，能做到在规则时间内一次性揭露悉数出售房源和“一套一标”。但也有单个楼盘存在公示信息不行规范的状况。对查看中发现的疑问，执法人员已进行现场纠正，对涉嫌违规违法的疑问，有待后续进行深入调查，如确属报价违法行为的，将严厉查处。
　　昨天上午，记者随查看小组来到碧波天和以及绿洲·世界花都。这两个楼盘都按规则设有标价表，消费者能够随意翻阅。每套产品房也都做到了“一套一标”；绿洲·世界花都还设有电脑查询体系，经过查看，查询结果和纸质报价公示本共同。不过，查看人员也对这两个楼盘提出了一些整改请求，如碧波天和的标价册，其价目公示内容不行会集，消费者查阅起来有些艰难；绿洲·世界花都标价册表的摆放方位不行夺目。经查看人员提示，楼盘的负责人做出了修正。
　　在坐落金凯路的隆源华府，查看人员在查看一份近来的定购书和“面价”表时发现，定购书上注明某套房原总价632782元，原单价为6506.09元/㎡，优惠折扣为原价优惠3万后再打折，实际单价为5952.82元/㎡，总价为578971元。而这套产品房的申报价是6300元/㎡，申报总价是612738元。
　　查看人员表明，相似这种现场出售人员出示给消费者的“面价”高于申报的存案报价，经过打折后的成交报价才低于存案价的状况，已经涉嫌经过报价标明误导消费者。查看人员当即进行了取证，如后续查明存在报价违法行为，将对该楼盘进行严厉查处。
　　知多点
　　产品房明码标价做到这些才算合格
　　依据《产品房出售明码标价规则》等有关规则，产品房经营者应当在产品房买卖场合的夺目方位放置标价牌、价目表或许报价手册，有条件的可一起采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方法对产品房报价和收费进行公示，两者内容应保持共同。如今许多楼盘的售楼基地设有南宁市产品房出售信息公示管理渠道，消费者可经过这个渠道进行查询和比照。
　　经营者要做到每套产品房“一套一标”，即每套产品房的报价、出售状况、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积以及分摊的共有建筑面积等状况，都要进行标明；经营者还要进行证件公示，其产品房预售许可证、建设用地规划许可证等都要进行公示；楼盘的有关信息，如容积率、绿化率、车位配比率，水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套状况，也都要进行公示。
　　假如楼盘一起有车位或车库出售，还应标明每个车库、车位的面积和出售报价，并发布泊车管理办法和车辆停放收费规范。该楼盘出售时已进驻物业管理公司的，物业效劳内容、效劳规范及收费依据、收费规范等也要进行标示。
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