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广州独立用地的幼儿园和中小学容积率原则上可不设上限。昨日起，《
广州市规范社区公共服务设备控制性具体计划拟定和办理有关规则（寻求定见稿）》（下简称《规则》）开端寻求民意，在
广州市行政辖区范围内独立用地社区公共服务设备进行新编控制性具体计划时，其目标实施弹性控制。
同一地块的校园有望建更多课室
据悉，参照
深圳、
武汉等城市控制性具体计划弹性编制思路，
广州将实现社区公共服务设备刚性与弹性统筹的控制性具体计划编制与办理，以满意各专业部分计划建造规范的更新需要。
《规则》提出，新编控制性具体计划时，对独立用地社区公共服务设备目标实施弹性控制。
据《规则》，原则上独立用地社区公共服务设备只断定用地面积，容积率、修建密度、修建限高、绿地率等目标，不予具体断定，计划办理时依照《
广州市城乡计划技能规则》和主管职业部分规范等请求断定。如中小学用地要点管控布点、用地计划，教育部分能够依据最新的计划建造规范规范，具体断定建造计划、班级数等。比方， 在控制性具体计划拟守时，幼儿园、中小学原则上只断定用地面积和容积率（下限，基地城区不低于0.7，外围区域不低于0.4）。容积率（上限）、修建密度、绿地率、修建限高等目标，不予具体断定，核发计划条件时依照《
广州市城乡计划技能规则》和主管职业部分规范等请求断定。也就是说，同个地块上有望多建更多楼层、供给更多课室。
已移送公共设备可请求加改扩建
依据《规则》，对已建成并移送的社区公共服务设备，请求加建、改建、扩建的项目，由权属部分依照《
广州市城乡计划技能规则》和职业技能规范提出请求，一起附送主管职业部分书面检查定见。由国土计划行政办理部分采取批前公示、座谈会或许听证会等方法寻求好坏关系人的定见后给予批阅，削减前期控制性具体计划的调整程序，加快行政批阅功率。
已批计划公共设备不得擅自改动
为保证加建、改建、扩建的用地及建造量有必要用于公益性的社区公共服务设备项目运用，规则“如擅自调整功用作为他用的，则依照《
广州市城乡计划法令》、《
广州市违法建造查处法令》等法令、法规的规则依法查处”等保证措施。一起明确，没有建造完成并移送主管部分的社区公共服务设备项目，应当严格执行计划请求建造，原则上不得改动用地性质，不得改动种类和位置，不得下降设备的等级和削减计划。
如何提定见？
寻求定见时刻：
2016年10月18日-2016年10月28日
寻求定见反应方法：
1、邮寄至越秀区吉祥路80号
广州市国土资源和计划委员会区域计划办理处，邮政编码：510030；
2、传真至83193289；
[email protected]；
[email protected]??窗口或
广州市吉祥路80号提交书面定见。
来源于：新美
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