广西南宁墙体广告　宣扬房地产项目增值或许出资报答许诺，对计划或许建设中的交通、商业、文化教育设备以及别的市政条件作误导宣扬……昨天，南宁市工商局举行全市房地产职业广告专题约谈会，通报了现在房地产广告存在的10个疑问。
　　据介绍，本年1—10月，南宁市工商局立案查询房地产违法广告案子27起，结案23起，罚没款51.95万元。违法案子信息已录入全国信用公示体系。
　　南宁市工商局对收集到的违法发布房地产广告进行了收拾，收拾出了具有普遍性和典型性的10个疑问。如，一些房地产公司在广告宣扬中运用了宣扬房地产项目增值或许出资报答许诺用语，如“地铁口增值物业，增值远景无可限量，3年保值回购保证”“30年超长摇钱树，头3年收益率达36%以上，高收益出资”“巨大增值空间增值金铺”等。
　　上述广告语向群众宣扬房地产项目可以增值，或许可以给购买者带来出资报答，归于富含增值或许出资报答的许诺，违反了《广告法》第二十六条第（一）项的规则“房地产广告不得富含下列内容：（一）增值或许出资报答的许诺”。根据《广告法》第五十八条规则，依法责令违法者中止发布广告并处以罚款。
　　此外，据统计，截至现在，南宁市工商体系受理的房地产类投诉告发为385件，其间投诉380件、告发5件。首要的疑问集中反映在合同纠纷方面，如延期交房、房屋面积与合同不符、未按购房协议的报价出售等；商品房质量疑问多，表现为房屋渗（漏）水、墙面呈现裂缝、墙体空鼓等；口头许诺不实现、押金难交还、私扣购房意向金等。
　　1—10月房地产违法广告案子立案27起
　　未获得预售许可证即发布预售广告6件，占22%
　　广告中富含增值或出资报答的许诺7件，占26%
　　别的违法广告案子占18.8%
　　广告中未载明预售许可证号
　　3件，占11 %
　　运用绝对化用语案子2件，占7.4 %
　　发布虚伪或许引人误解的内容诈骗、误导消费者的广告2件，占7.4 %
　　对计划或许建设中的交通、商业、文化教育设备以及别的市政条件作误导宣扬2件，占7.4 %
　　房地产广告存在的10个疑问
　　01
　　宣扬房地产项目增值或许出资报答许诺的疑问
　　02
　　未获得预售许可证即发布预售广告的疑问
　　03
　　未在房地产预售、出售广告中载明预售或许出售许可证书号的疑问
　　04
　　以项目抵达某一详细参照物的所需时刻表示项目方位的疑问
　　05
　　对计划或许建设中的交通、商业、文化教育设备以及别的市政条件作误导宣扬的疑问
　　06
　　运用绝对化用语的疑问
　　07
　　运用数据、统计资料、查询结果、文摘、引用语等引用内容未标明出处的疑问
　　08
　　在互联网、群众媒体上发布违法房地产广告的疑问
　　09
　　发布虚伪
　　广告、违法
　　广告的疑问
　　10
　　发布富含风水等封建迷信内容广告的疑问
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