福建厦门墙体广告 昨日，
厦门土房局发布音讯，11月18日将出让海沧2幅、同安1幅商住用地。这三幅地块均为城镇住所、批发零售用地(商业)。这也是海沧年内首次出让商住用地。
其中，海沧南部新城拟出让H2016P03地块，大致坐落海沧出口加工区西侧，与
厦门自贸区海沧片区为邻，可充沛享受自贸区带来的利好，是本年
厦门拟出让地块中条件相对最优的一块地，土地面积80616.332平方米，起叫价380000万元。
而海沧另一块拍卖地块(H2016P02地块)坐落马銮湾新城，其坐落泰禾
厦门宅院、龙湖春江对岸两大地王项目南侧，或将持续推进马銮湾板块热度。其土地面积25478.663平方米，起叫价132200万元。
此外，同安还将拍卖T2016P02地块，坐落同安区12-11片区凤山路与岳东路交叉口东北侧，土地面积52993.491平方米，起叫价197600万元。
剖析
土地源头调控总算坐实
这次出让的3幅商住地悉数带有“超规则溢价率，有必要现房出售”的条款。当拍卖竞价溢价率超越50%(含)时，该地块所建产品房子须通过竣工检验存案并获得产品房现售存案证明后才能以现售方式对外出售，
厦门市不动产挂号基地对该地块所建产品房子将不再发放产品房预售许可证。
业内人士剖析，此举意味着土地源头上的调控总算坐实，开发商的拿地战略或趋于理性。
