湖南墙体广告 日前，市公积金管理中心下发《关于调整购（建）房运用住房公积金政策的通知》（以下简称《通知》），8月1日起，我市申请住房公积金第二次贷款，将执行“提了不贷”、“贷了不提”的规则。 就《通知》的内容，市公积金中心归集提取科科长刘军停止理解读：
一、申请住房公积金第二次贷款的，执行“提了不贷”、“贷了不提”的规则。
解读：以前，申请住房公积金第二次贷款是“可提可贷”。如今，假如该套（栋）住房选择了第二次公积金贷款，就不能作购房提取；假如办理了购房提取，就不能申请第二次公积金贷款了，两种方式只能取其一。
二、同一套（栋）期房限一次提取。有提取记载的二手房，提取距离时间必需满两年。
解读： “认房不认人”。同一套（栋）期房， 在未获得房产证时，缴存职工凭购房合同只能做一次购房提取的业务。这主要是避免一些人为了套取公积金，经过将房子过户的方式，屡次提取。
有提取记载的二手房再次买卖，买卖后的产权人申请提取的时间距上次提取时间须相隔满两年。目的为限制二手房再次买卖，控制炒房，防备平安风险，维护一切缴存人的合法权益。
三、异地购（建）房提取，产权证必需满两年（申请人或配偶在购（建）房地工作或有常住户籍的情形除外），但不得超越第三年。
解读：今后异地购（建）房提取，凭产权证申请提取的，产权证明必需满两年，但不得超越第三年。 假如申请人或配偶在购（建）房地工作（经过在购建房地住房公积金管理中心出具的缴存证明及流水或社保和医保证明）或有常住户籍的情形能够除外。目的为确保资金平安，充沛保证自住刚性需求。
