江苏南京墙体广告   与新房买卖量小幅上涨不同，最新发布的数据显现，南京7月份的二手房成交量继续滑落，从上月的13236套跌至11633套，自今年3月份以来连续4个月“掉头向下”。中介人士表示，买卖双方的出手意愿尚未呈现明显的降温趋向，成交量仍高位运转。
　　来自网上房地产的数据，7月南京市二手房总共成交11633套，比上月的13236套降落1603套，成交量小幅下滑，江宁区共成交2205套 房源，成为上月全市“销冠”。与此同时，7月份南京二手房新增房源13234套，跟上月的13307套根本持平，卖房人的出手意愿不减。数据还显现，截止 到7月底，今年全市二手房买卖量为94524套，而2015年全年成交量为93899套，今年只用7个月的时间便完成了去年一年的销量。
　　虽然南京7月二手房成交继续破万，不过从3月份以来，单月成交呈现持续下滑的趋向。数据标明，3月份南京成交二手房17331套，到达历史顶 峰，随后的4月为17140套，5月为15663套，6月为13236套，到了7月降至11633套，不难看出，南京全市的二手买卖在不时下行。链家地产 市场部人士以为，从数据上看的确在走“下坡路”，不过市场表现并非如此，在局部抢手区域如河西中部、河西南部仍然是一房难求，特别是河西南以至呈现了 42000元/㎡左右的二手房价钱，这要比35000元/㎡的新房价高出一大截。其次在一些接近主城的老片区如南湖一带，近来二手房的价钱也随着周边新房 的带动提升明显，买卖量也坚持平稳。
　　“去年7月份全市的成交量只要9191套，相比之下今年同期上涨了近27%，应该说表现仍然强劲。”365二手房主编王玉剖析，7月份南京二手 房成交量呈现了小幅降落，但总体来说仍居高位，传统抢手区域江宁区、鼓楼区及秦淮区位居成交前三位。她以为，买卖量下滑的趋向将贯串今年下半年，估计二手 房成交量不会再像上半年般“猖獗”。
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