湖北墙体广告 11月2日，
湖北省
房地产去库存作业推动会在
枝江举行，
枝江“供需两头齐发力 精准施策‘去库存’”做法及经历在全省要点推介。
今年以来，
湖北省务实推动“去库存、稳商场”作业，因城施策，精准发力，获得了阶段性成效。数据显现，截至9月末，
湖北省产品住房库存面积5874万平方米，较去年末削减1354万平方米；平均消化周期9.7个月，较去年下降了5个月。
枝江市位于鄂西山区与江汉平原的过渡地带，是长江三峡和
宜昌市的东大门。今年以来，该市坚决推动供应侧构造性变革，斗胆立异，精准施策，
房地产 “去库存”获得显着成效。1至9月，全市出售产品房2258套25.62万平方米，是去年同期销量的3倍，9月底全市库存产品房2104套23.35万平 方米，去化周期8.2个月，比2015年末缩短15.8个月。
在当日的现场视察过程中，观赏人员对该市把加速农人市民化、影响新需要入市作为去库存的重要着力点，加速推动以人为中心的新式城镇化的做法给予高度重视与赞扬。
据了解，今年年初，
枝江市率先在全省出台了《鼓舞
乡村居民进城落户深化推动以人为中心的新式城镇化施行办法》，保证农人进城购房落户享用“三个 不变、四项保证、五项优惠”方针，直接降低购房本钱每平方米110元摆布。（“三个不变”即进城购房农人第二轮
乡村土地家庭承揽经营权不变、现有宅基地使 用权不变和村团体收益分配权不变；“四项保证”即享用与城市居民平等的养老保险、
医疗保险、后代入学、工作创业四项优惠保证方针。“五项优惠”即享有契税 补助、费用减免、借款优惠以及燃气装置和用水
报价优惠。）方针施行以来，全市共受理“三个不变、四项保证、五项优惠”方针咨询3000多人次。
乡村居民购 买产品房占全市产品房出售量的比重到达33%。
该市还拟定了《
枝江市执行“三去一降一补”施行办法》，进一步清晰源头操控增量、答应调整产品房用途和套型构造、引导
公司调整推广策略、进步开 发资金流动性等7大方针。一起，该市还出台《
枝江市
乡村宅基地有偿退出办法》，对自愿退出宅基地的农人给予一次性补偿，引导
乡村居民进城购房落户。目前， 仅百里洲镇申请宅基地有偿退出的农户就到达100多户。
此外，
枝江市加速棚户区改造、进步货币化安顿率作为去库存的有力支撑，全市棚改任务1800户，已完成棚改1476户，货币化安顿率82%。并 一起将立异金融工具、影响花费需要作为去库存的火力补给，引导外出务工人员回乡创业落户、农人进城落户。市财政还累计出资2.3亿元，以归纳本钱价回购商 品房源591套用于安顿房和公租房，其间2016年回购376套1.46亿元。
枝江市委书记刘丰雷说，下一步，
枝江市将加速推动棚户区改造，加强
房地产“去库存”方针宣扬施行，保证各项优惠方针执行落地。加强
房地产商场归纳调控，推动商场平稳有序健康发展。并深化推动立异创业，为地方经济社会发展供给耐久动力。
