福建墙体广告 团购费、转名费、好处费，这么那样的额定费用合计10万元，本来158万元的房子，猛然变成了168万元！家住金沙洲的杨女士，计划买一套一手转名的房子，没想到却遇到如此高额的“额定费用”！杨女士请求退房，开发商却不愿交还转名费。在
佛山市消委会的和谐之下，杨女士最终拿回了已付出的5万元转名费。
买转名房子 要额定付出10万元
家住金沙洲的杨女士于9月底看中坐落
佛山新城的金海m-city。但现场的出售称该项目朝向好以及楼层好的户型已卖完，出售称会帮其留心是不是有前认购人转让。
十一时期，杨女士接到售楼员的电话称有几套朝向好的房子有人转让，但需额定付出10万元，包含：团购金3万元、好处费2万元、转名费5万元。
10月9日，杨女士应邀来到金海m-city，但一向没有见到前认购人“胡蝶”参与。出售员请求杨小姐将5万元的转名费汇到胡蝶的先生——“邓”先生的账号上。面临三四个售楼员七嘴八舌的游说，杨女士也没多想，操作转账5万元到“邓”姓男人的账号上，因毛病这笔钱没有汇款成功，杨女士便在售楼部刷卡付出了5万元的转名费，也没有收据，并签订了认购书。
认购书签了，但杨女士静下心一想全部认购过程有点不对劲；再细心核算一次房价，更不对劲了。这么那样的额定费用加起来总共10万元，再加上原房价，这套94.39平方米的房子总价达到了1684651元，单价达17848元/平方米，杨女士并没有得到预期中的优惠。
所以，杨女士决定退房。她致电给金海m-city，请求吊销《商品房认购协议》并交还转名费。但得到的答复居然是不能吊销。
杨女士置疑这所谓的一手转名本来是有人私自操作，加价转卖给购房者。所以，杨女士投诉到了
佛山消委会。通过
佛山市消委会和谐，该地产
公司已将5万元的转名费交还给了杨女士。
提示：房价外加收费用属违规出售
本来，所谓的团购金、电商款，这些购房中的各种收费名字，的确曾在
佛山风靡一时，许多购房者甚至都习以为常。不过，在10月4日
佛山发布的《对于加强商品房出售办理严惩违规出售做法的通知》中，主管部门明确指出：“归于房价外加收项目的一概制止。”也即是说，所谓的团购金、电商款以及转名费、好处费等等都归于违规做法。
佛山市消委会律师顾问团刘红增律师以为，假如“胡蝶”真的如杨小姐置疑的那样是开发商或出售商内部的职工，他们虚拟出来用于欺骗消费者的“认购人”，那么他们向杨小姐另行收费10万元的做法即是通过自行创设的收费项目变相添加房价，归于违背《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条第三款及国家发改委发布的《商品房出售明码标价规则》第十二、十三条对于“明码标价、不得在标价外加价、不得收取未标明的费用”规则的做法。
假如“胡蝶”是真有此人且是名副本来的认购人，其自愿将认购资历转让给别人，应该由其与杨小姐对是不是需求付出转让款及付出多少等疑问进行洽谈，再由开发商和出售商根据他们的协议进行认购人改变。开发商和出售商不该介入其间，这么的买卖才干揭露通明。
