松柏片区坐落
厦门岛中部偏西，是
厦门岛的中心地带，片区内具有很多大型住宅区，片区外围具有多个大型商场，还有松柏公园，筼筜内湖横贯其间，更有优异的教学资本，是岛内几大人员较为稠密的区域之一。
文|洪艳艳
本期剖析经纪人：
徐华兵资深房产经纪人，从业年限11年，具有丰厚的商场经历高成深耕松柏片区二手房商场多年，片区商场了解度极高交通出行便当教学资本优异
松柏片区北靠仙岳路，南邻湖滨北路，西接莲岳路，东至嘉禾路，与片区相邻的这几条路均为岛内的交通主干道，公交线路兴旺，交通出行便当。尤其是仙岳路作为贯穿
厦门东西向的主路，不只能够通向岛内别的区域，出岛也极为快捷。
“尽管该片区内没有BRT，可是从交通上来说，仍是非常快捷的。”高成剖析道，除了多路公交满意正常出行之外，该片区也规划了多个的地铁口。建设中的地铁1号线的吕厝站、城市广场站，2号线的育秀东路站及体育中心站均可辐射该片区，将来吕厝站还将变成1号、2号线的换乘站，多个站点掩盖让该片区的交通快捷程度再上一个台阶。
提到松柏，很多人的第一印象即是学区。“该片区尽管不大，但集中了从幼儿园到高中的全套教学资本，而且校园的质量和口碑都不错。”徐华兵介绍，片区内
厦门科技幼儿园为省优校园，松柏幼儿园和松柏第二幼儿园为市优校园，松柏小学和松柏二小也都是市优校园，中学的话则有松柏中学，其分为初中部与高中部，是
福建省一级合格校。全体而言，该片区内教学资本全体质量和生源都较为优异，是岛内较为抢手的一大学区。
此外，除了较为优异丰厚的校园资本，片区西面接近
厦门文明艺术中心，这儿汇集了图书馆、博物馆、文明馆、体育馆等多项市政配套，也聚集了不少有名的教学训练组织，是学区房的杰出教学配套弥补。
花费业态完好寓居空气稠密
在商业配套上，松柏片区别成片区内和片区外围两种业态。高成向记者表示，该片区内部住宅小区多，商业多为沿街商铺，而外围接近富贵的主干道，有不少大型商场，如仙岳路上的SM城市广场、嘉禾路上的天虹商场，住在片区东部的去这两家商场较为便当，而住在片区西部能够挑选新华都或许大润发。从全体上看，这种商业格式入则安静，出则富贵，便当性也足够高。
高成还表示，片区内环境全体舒服，具有松柏公园及筼筜内湖等市民休闲的好去处，而喜爱运动健身的居民可挑选去片区西部的体育中心。
该片区的房子多建造于上世纪90年代，且多为机关单位的职工房。此外，该片区的二手旧房、次新房种类较为丰厚，能够满意不一样购房者的需要。徐华兵介绍，从房龄上来区分，1990年-1995年的房源在片区内约占40%，如育秀里、莲岳里、长青勾栏等社区规划较大的楼盘；1995年-2002年房源约占50%，如松柏大厦、永升花园等楼盘；2002年今后房源占比为10%摆布，以蓝湾世界、英皇湖畔等楼盘为主。
据了解，该片区内主要以置换改进型购房者为主，除了有些冲着学区房的需要，也有不少人是看中这儿的舒服的寓居环境。该片区对比典型的小区是莲岳里，由于小区规划及社区配套完全，尽管房龄较久，可是能够就读科技幼儿园、松柏小学，算是片区内性价比、热度都较高的学区房。
