福建厦门墙体广告 跟着楼市调控加码逾月，方针影响逐步显现威力，“银十”楼市成交量呈现显着下滑。据易居克而瑞数据显现，10月
厦门商品住所成交1010套，成交面积11.72万平方米，成交面积环比跌落24.4%。业界表明，双双晋级的“限购”“限贷”对商场起到必定震撼作用，商场张望心情不断发酵，第四季度楼市成交下滑或成定局。
方针显威“银十”成交缩水
跟着调控加码逾月，
厦门商品住所成交量受新政影响开端显现，楼市降温显着。据易居克而瑞数据显现，10月
厦门商品住所成交1010套，成交面积11.72万平方米，成交面积环比跌落24.4%。其间，岛内成交47套，成交面积1.19万平方米，环比跌落37.2%；岛外成交963套，成交10.53万平方米，环比跌落22.6%。
从区域成交来看，集美区以596套变成成交套数最多的区域，成交面积65097.92平方米。同安区成交274套、28992.48平方米，位列第二。海沧区成交75套，位列第三，成交面积为9035.24平方米。在商品方面，80-90平方米的刚需商品占有10月成交第一，合计成交421套、3.59万平方米，占比高达41.7%；100-120平方米的商品住所排行第二，成交269套、2.91万平方米，占比26.6%；120-144平方米的商品住所以15.2%的成交占比排行第三，共成交154套、1.93万平方米。
值得重视的是，经历一段时期的“推盘荒”后，包括世茂灿烂天城、金都海尚世界、保利叁仟栋、招商莱顿小镇在内的7大项目均在10月低沉推盘，入市房源合计1458套，环比上涨147.1%，楼市供求矛盾稍有平缓。
房企慎重5盘拟本月入市
继“银十”不银后，11月首周
厦门楼市相同略显寂静。据记者不完全统计，估计11月将有5个项目补仓，均是岛外项目。
从商品类型上看，本月推新的户型面积段跨度较大，商品挑选丰厚。据了解，集美区的龙湖·春江郦城拟推二期住所商品，户型为89平方米精装平层。坐落灌口的纯新盘翔鹭·湖畔学府估计月底初次推出89至107平方米的三房、四房商品。海沧万科城方案推出39号楼A梯房源，户型为91至120平方米的三房、四房。保利·叁仟栋有望于本月加推79至113平方米的三房、四房商品。禹洲·香溪里45平方米单身公寓小巧寓也有入市方案。
不过，在“限购”“限贷”双双加码的情况下，购房者张望心情延伸，项目能否如期入市还有待商场查验。近来，记者造访售楼处发现，大多数售楼处一改上半年的红火，到访客群均有不一样程度削减。
业界人士以为，调控加码效应凸显，不少项目蓄客遭到必定影响，房企推盘大都持慎重低沉的情绪。值得一提的是，下周五将举办限购方针后的首场商住地块土地出让会，本次土地出让会初次呈现“超规则溢价率，有必要现房出售”的出让条款，具有楼市风向标含义，不少房企或将依据土拍成果进行后市推盘策略调整。
