江西南昌墙体广告  8日，南昌限购满月。记者整理限购以来附近南昌房地产买卖数据得悉，方针威力逐渐闪现。限购区域和非限购区域成交呈现必定程度改变后，全体成交量趋于稳定。
    有购房资历群领会活跃入市
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    易居研讨院智库基地研讨总监严跃进剖析指出，从目前南昌房地产商场的运转态势来看，新政出台商场买卖有所遇冷，这和有些购房者节奏被打乱有关系。而跟着新政的推移，有些有购房资历的群领会活跃入市，即期望加速确定购房本钱。到了月底则可以看出，各个板块呈现了分解，有些持续升温，有些则有所降温。升温的一个很主要的原因是此类区域认购第一套住宅仍是答应的，而出资价值整体较好，所以许多购房者依然会活跃入市。从后续商场来看，要警觉有些热门板块房价持续上涨的危险，有关的报价管控也是十分有必要的。
    对二手房买卖有促进作用
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    南昌房地产业内人士剖析指出，南昌限购必定程度上对二手房买卖产生了活跃的促进作用，促进二手房商场持续升温。限购方针规定，在市区现已具有一套及以上住宅的南昌户籍居民，将无法采购新建商品房，但可以持续采购二手房。一起，南昌实行了限贷，购房首付份额有所提高，二手房成交的升温力度还有待调查。经过后期数据改变也可以看出成交状况正在逐渐趋稳。记者从南昌市多家中介机构工作人员处得悉，二手房客户访客量目前比限购之初有所下降，可是诚心采购的客户比较多，因为二手房房源有限，成交量仍是很可观。
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