江西九江墙体广告  “租借合同期限内，不得单方面进步房钱规范，不得随意克扣押金，无正当理由不得解除合同……”11日，记者从江西省住宅城乡建造厅得悉，近日，江西省政府办公厅印发了《对于加速培养和发展住宅租借商场的施行定见》，断定以建立购租并重的住宅准则为首要方向，健全以商场装备为主、政府供给基本保障的住宅租借系统。
    不得随意克扣押金 不得以无正当理由解除合同
    《施行定见》断定，将在大力发展住宅租借公司、多渠道筹措租借住宅房源、规范住宅租借做法、规范住宅租借中介效劳、完善公租房保障准则、执行公共效劳方针、执行住宅公积金运用方针、执行税收优惠方针、供给金融支撑、完善供地方法等10方面供给方针支撑。
    《施行定见》规则，在不影响建筑结构和消防安全、确保房子基本生活设备配套完善的前提下，答应将商业和办公用房等按规则改建为租借住宅，土地运用年限和容积率不变，土地用处调整为居民用地。规范公司和自己租借住宅做法，房子租借人要确保所租借房子契合安全条件，不得将违法建造的房子和存在建筑结构、消防等安全隐患房子进行租借。租借两边应当依法签订合同，履行合同责任。租借合同期限内，房东不得单方面进步房钱规范，不得随意克扣押金，无正当理由不得解除合同。
    推广在线租房新业态 可获取公积金付出房租
    《施行定见》请求，活跃推广“互联网+住宅租借”等在线租房新业态，进步租房便利性，下降中介效劳本钱。将在城镇稳定工作的外来务工人员、新工作大学生和青年医师、老师等专业技术人员，以及进城落户农人、农人工等其他住宅艰难集体归入公租房保障规模。公租房什物配租房钱规范按同地段住宅商场房钱规范的60%-80%断定。
    契合居住证申领条件的房子承租人，可按《江西省流动人口效劳和管理办法》的规则申领居住证，并享有工作、教学、医疗卫生、计划生育、文化体育等公共效劳、权益和便利。承租人租借依法改建后的住宅，享有平等公共效劳。员工接连足额缴存住宅公积金满3个月，自己及配偶在缴存城市无自有住宅且租借住宅的，可获取夫妻两边住宅公积金付出房租。