江苏苏州墙体广告   7月27日下午，苏州市委市政府召开新闻发布会，最新版的《苏州市户籍准入管理方法》曾经出炉，其中最突出的亮点就是将活动人口积分管理正式写入。高学历、积极参与公益活动等能表现社会价值的条件，将成为落户苏州的重要组成局部。
　　过去的“购房入户”、“投资经商入户”都将归入积分管理
　　《方法》将于9月1日起正式施行，施行范围为苏州市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区。
　　今后外来人员落户苏州市的方式将调整为两个大类，一是国度政策规则入户方式，二是活动人口积分入户方式。所谓国度政策规则入户方式，即契合国度、省相关户籍管理政策规则，经申请批准后，能够落户苏州市。针对这种方式，《方法》共梳理了六条三十四项。
　　所谓活动人口积分入户方式，即依据《苏州市活动人口积分管理方法》，经申请批准后能够落户苏州市的入户方式。比方过去较为熟知的“购房入户”、 “投资经商入户”，就将归入积分管理，采取积分入户方式。据理解，《苏州市活动人口积分管理方法》已于2016年1月15日起实行。今年7月4日，苏州首 张积分户籍准入卡发出。
　　明年起“买房入户”也归入积分管理
　　扬子晚报记者理解到，“买房入户”的根本条件仍然是“购房须满75平方米以上，并于2016年12月31日前依法获得房屋一切权证”。而在2016年12月31日之后获得房屋一切权证的，要经过“积分入户”的方式落户。
　　目前，苏州市住建部门发布的市区住房保证准入规范是“人均住房面积到达18平方米”。很多人以为，今后在苏州买房的“面积”条件放宽了，房屋的重要性仿佛低了。
　　房产专家：新政会使苏州房价年底前上涨
　　苏州兆丰不动产投资参谋有限公司董事长杨肇锋以为：“这一政策的出台，与房价是有一些关系的，由于很多人买房都是为了落户，而如今买了房也不一定能落户，一些本来想买房的人便会再思索思索，房价自然也会受些影响。”
　　杨肇锋以为，“急于在苏州落户的人会在12月31日前抓紧去购房，年底前无论是新房还是二手房，房价应该都会上涨一些；但是到年后房价又会略微平稳以至小幅回落一点。”
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