浙江墙体广告施工
乡村金融立异发端于土地。作为
乡村金融变革探究的“桥头堡”，瑞安在先行先试中堆集起丰沛的资源和肥沃的土壤。一年前，瑞安获批农人住宅财产权典当借款试点，如同一把钥匙，“解锁”了农人手头最值钱的“死财物”，进一步激起农人动力、释放
乡村生机、挖掘农业潜力。
潜行多年的事务阳光化，也鼓励不断添加的银行参加其间。“试点今后我们遇到最直接的疑问即是竞争对手变多了。”瑞安农商银行副行长许晓东笑称， 农房典当借款比担保借款安全得多，也成为了很多银行眼里的“香饽饽”，本年开办农房典当借款事务的金融机构到达16家，比年头添加4家。
添加很多农人的选择
接近新年，很多工厂都开端中止接单，在瑞安市莘塍大街经营一家家私城的肖玉武却并不着急。本来，他用自家80平方米的老农房作典当，向瑞安农商银行莘塍支行借款15万元作为备货款，囤了一批家私藏着工厂停产后过年时期出售。
“如今熟人之间的借贷太麻烦了，利息高不说，找人担保还要卖人情。”肖玉武说，经过兄弟介绍，他把自个家的老房子“再利用”，利率也很优惠，二话不说就向瑞安农商银行请求借款。没过多久，他的借款就为他进了一批簇新的家私，静待顾客的光临。
在瑞安，不断添加农人和肖玉武相同，开端了解并承受农房典当借款。上月，人民银行瑞安市支行展开了多次农房典当借款事务上街宣扬活动，招引了众 多前来咨询的农人。家住瑞安市马屿镇三马中路的村民陈义瑛惊喜地发现，如今农房典当借款手续更加简洁、利率更低了：“曾经农房典当要担保人，如今银行直接 上门发放借款卡，一天就办结手续发放借款，并且月利率从千分之八降到千分之五！”
一年时刻，不断立异的数字也印证了农户融资需求。到11月末，瑞安16家金融机构推出农房贷，全市农房典当借款余额为41.22亿元，比年头新增6.83亿元。
变革方针引路促推行
上月，瑞安市正式出台农人住宅财产权典当借款试点计划，试点有了更清晰的途径。瑞安提出要经过立异金融商品和效劳、完善配套方针，努力实现2016年—2017年农房典当借款年均添加20%以上，为全国稳妥有序推动农房典当借款变革提供可推行的经历。
“试点前期，瑞安就出台了一系列配套方针，如处理农房典当登记手续，不再请求提交典当权人自担危险的承诺书；对处理农房典当登记手续的农户免收 登记费；拓展司法处置农房典当物的受理规模等。”人民银行瑞安市支行副行长陈礼妹介绍，为加大方针扶持力度，人民银行
温州市中心支行还专门划出1.5亿元 支农再借款额度，定向支撑瑞安市金融机构展开农房典当借款事务。
一起，人民银行瑞安市支行支撑瑞安农商银行发行三农金融债15亿元，支撑瑞安农商行2016年发行同业存单20亿元和大额存单5亿元，拓展资金 来历。在买卖流通方面，瑞安市将在2016年末前建成瑞安市
乡村产权买卖效劳渠道。一起，加强银保协作，展开农房典当借款小额确保稳妥事务，充分发挥稳妥 的危险分散功用。
立异借款供应侧变革
自去年年末列入试点后，瑞安的银行业就开端加大这一范畴的探究步伐，加快这一场农房融资的供应侧变革。
许晓东介绍，农房典当贷“去担保化”，也是本年瑞安农商银行自试点铺开后推出的新方针。该行早在上世纪90年代展开农房典当借款事务，但由于政 策红线的束缚，
乡村住宅不能作为典当担保取得借款，并出于危险考虑，一向施行“农房典当+第三方担保”的方式。试点以后，该行逐渐施行“去担保化”，对农 房典当借款担保进行松绑，农户仅凭
乡村住宅即可获取借款，有用减轻农户融资担保难的疑问，进一步强化
乡村物权融资才能。
“变革试点以后，农房典当借款事务规模由原先的城镇首要大街和昌盛区域扩展到底层
乡村，农房典当率从原先的50%上升到70%，使更多农人享用 到变革盈利。”许晓东说，这些改变，表现了瑞安金融机构支撑力度的“增量扩面”。一起，瑞安农商银跋涉一步施行让利优惠，请求专项支农再借款资金1.5亿 元，最高发放月利率不超越千分之4.77。此外，农房典当借款利率比本来的借款利率下浮30%和农房典当借款可不交纳人身意外险，减轻了农户本钱支出。截 至11月末，瑞安农商银行农房典当借款余额25.77亿元，借款户数比年头添加897户。
规范、细化、简化农房典当借款操作流程，降低了借款本钱，唤醒了
乡村熟睡的财物。方针配套和银行效劳加马上方针落地，让更多农人享用到了变革效果。
