湖南永州墙体广告　　“商 品房小区胶葛疑问频发，85.4%的业主遭遇过各种物业胶葛。”昨天，第二届全国“危险与管理”学术论坛在中南大学举行。现场，中南大学地方管理研究院吴 晓林研究员就《我国城市商品房社区管理陈述》讲话指出，我国城市商品房小区敏捷拓展，业主维权频发，小区管理水平亟待提高。
　　吴晓林表示，就“商品房小区管理”大规模展开问卷调查系全国首次。成果显现，有85.4%的业主遭遇过各种物业胶葛。就上海、长沙、厦门、深圳等9大城市 的调研来看，业主群体遭遇的物业胶葛疑问前三位分别为：物业费高、物业服务质量差，共用场合缺少或许被侵占，水电、网络、电梯疑问。
　　“商品房小区管理存在的各种疑问是城市化进程中公民权利需要与准则供应不足之间的产品。”吴晓林建议，要完善商品房小区的管理构造，不但要调整法律法规、 健全商场体系来促进业主与商场主体权益平衡 ，确保业主群体与商场安排利益增进;还要引入大数据技术，推进城市社区管理现代化。