广西梧州墙体广告 棚户区改造关于改进小区寓居环境，无疑是好处多多。但棚户区改造后，小区却俄然空降了一家要收业主车位费的“物业
公司”？这就让一些小区居民觉得不太对劲了。
近日 ，网友“媚M”向零妹反映，蝶彩小区归于开放式无物业小区，本年进行了棚户区改造，现在改造工程现已完工。可是近来小区却俄然“空降”了一间物业
公司要收小区车主200元泊车费，她以为这很不合理。
网友“媚M”向零妹报料的微信截图
居民：
把车停在家门口十几年，现在遽然要交纳泊车费了？
“几天前，也不知从哪来了一家物业
公司，在小区路口树立驻点称要计算小区车辆信息，并告诉今后小车泊车要收费。”该网友称，棚改前小区停放车辆是无需缴费的，棚改后却要交纳泊车费。她深感疑惑。
梧州鼎豪城市办理效劳有限
公司于蝶彩小区暂时驻点，挂号小区居民车位信息。（网友供图）
零妹走访中发现，蝶彩小区居民关于小车泊车收费及延聘物业
公司进驻小区的定见颇大。居民刘女士称，现在社区已公示称将引入物业
公司，对小区内泊车位进行收费。物业办理
公司收取公共车位租赁费用用于替代小区居民的根本物业办理费。
万秀区东兴大街蝶彩社区在蝶彩小区布告栏贴出的公示。
零妹从这份由万秀区东兴大街蝶彩社区贴出的公示中看到，鉴于蝶彩小区现在没有业主委员会，因而在小区业主委员会树立之前，暂由社区代为行使业主委员会功能。并告诉需求运用该小区泊车位的小区业主（租户），在本月10日前到物业
公司驻点处挂号信息，并签定《蝶彩小区车位运用协议书》。物业
公司将会在本月10日至12日依照挂号次序及地点楼号安排车位；本月12日后，会将搁置车位外租。
而在该小区物业
公司驻点处派发的布告中指出，小区车位场所费每个车位250元/月（小区居民、租户优惠50元，即200元/月），请业主将12月的车位场所费在本月12日前交纳。
小区驻点处派发的布告
网友反映，自小区树立以来，居民本身觉得没物业
公司也行，毕竟是归于旧楼盘。
“咱们这儿归于开放式小区，哪能说收就收？”小区居民张婆说，她查过相关材料，关于在公共场所停放车辆的收费疑问，应当由业主委员会决定，可是咱们小区底子没有业主委员会，社区不能请来一个物业
公司就收费。
“首要，泊车收费没有寻求悉数业主的赞同；其次搜集定见会时，年轻人都上班去了，只有十几个人去参与，大有些人都是对立的！我暗里计算过，90%的业主都以为不需求请物业去办理小区的。”业主林伯伯称。
在采访中，零妹发现大都业主以为寓居了十几年的蝶彩小区无需延聘物业
公司进驻办理。
蝶彩社区：
“咱们是社区引入来的，不是随意就进来的。”
梧州鼎豪城市办理效劳有限
公司在蝶彩小区驻点处的一位工作人员称，他们入驻蝶彩小区是符合相关程序的，并非居民所说的“空降”。
随后零妹来到蝶彩社区了解状况。社区工作人员回答说，蝶彩小区属老旧无物业小区，因而不能实现规范化办理。以往呈现下水道阻塞、清洁死角等疑问，无人安排整理，形成“脏乱差”的状况。小区内稀有间麻将馆，常有外来车辆停进小区，致使小区内住户自己的车都无法停放，给业主形成极大不方便。
黄色线为棚改后树立的小车泊车位。
社区指出，棚改工程后，在小区的路面、人行道、美化等方面改造投入了大量资金，小区以前脏乱差的现象现已改观许多。假如没有物业
公司去办理，成果怕会是“一团糟”。
而关于网友质疑为何延聘保安是车主交纳的公共车位租赁费出资，而不是整个小区业主分管费用的疑问，社区工作人员表明，“小区路面上的泊车方位对比有限，之前没有人专门进行办理，泊车对比混乱，因而才进行统一办理的。因为小车停放占用公共资本，依照“谁获益，谁负责，谁出资”的准则，利用小区自有资本（即：泊车位收费），将泊车费收益用于小区的公共事业，处理小区延聘物业
公司“根本物业费”资金疑问，也是‘不得已而为之’。”
社区表明，小区之前是开放式小区，经过物业施行“封闭式”办理或许会让居民不适应，但从久远来看对提高小区内居民生活品质是有很大协助的。其实依照200元的泊车费标准收，已比邻近小区的泊车收费要廉价了。泊车车位的收费定价是与市物价局、市政局物管科去研究参议后定价的。估计在12月下旬物业开端出场，正式开端小车泊车收费。
社区工作人员表明，与市市政局、万秀区政府等多个有些经多次开会参议后才得出此处理方案。日后，社区将加大与居民的交流力度，引入物业是老旧小区推广准物业化办理的要害，争夺蝶彩小区能成为老旧小区准物业化办理的试点。
市政局物管科：
针对蝶彩小区引入物业
公司办理的疑问，市政局物管科回答，“咱们无权同意物业
公司进驻哪个小区，但城区政府确曾提出对蝶彩小区进行改造提高的方案，咱们仅能在施行进程中给有些指导定见。现在蝶彩社区经过引入物业，无非是想处理老旧小区的清洁及安全疑问，进行小区改造效劳，这是功德，如进程中有业主暂未能了解，社区应当加强交流宣扬。”
新美
墙体广告 http://www.hbxmad.com
