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合肥超千亩土地本周五拍卖 参考总价达63亿多

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2017年02月20日 11:02 相关案例: 本文标签: 安徽合肥墙体广告

安徽合肥墙体广告   昨天,商场星报、安徽财经网记者从合肥市国土局得悉,本周五(2月24日),合肥将迎来新年后的首场大型土地拍卖,9宗1320.71亩地出让其使用权,参阅总价达63.58亿元。其间,6宗地块面积都在百亩以上,蜀山老城区也开始发力,227.1亩纯寓居地块入市将带来高端住所商品。

这是合肥新年以后首次一次性推出了6宗百亩以上地块会集出让,分别是高新区望江西路以北、将军岭路以东209.5935亩寓居用地,高新区望江西路以北、候店路以东157.14亩寓居用地,蜀山区科学院路以东、玉镜路以北227.1亩寓居用地,滨湖新区紫云路以南、天津路以西266.93亩商业寓居用地,滨湖新区云南路以西、珠江路以北196.38亩商业寓居用地,经开区宿松路以东、富贵大路以南114.56亩科研用地。

坐落高新区这两宗百亩用地,是给将来年轻刚需族“量身订做”的地块,此前业内一向以为。可是,就在几天前,这两宗地块的容积率被做出了修正,比较之前有所降低,这无疑将影响到将来的项目计划,对最终地价成果将产生影响,是不是还是准“刚需房”尚难结论。现在来看,虽然这两宗地块坐落最西端,周边计划路途没有开始建造,房价不会太高,但随着后期开发,该区域还将有地块连续推出,从长远来看有非常好发展。

除了高新区之外,蜀山老城区的住所项目也将有新的“补给”。坐落科学院路以东、玉镜路以北227.1亩纯寓居用地,到时将开宣布高端的高密度寓居商品。该宗地块坐落华润桃源里项目北面,接近董铺水库,周边还有合肥现代农业示范园,整体环境优美,适合寓居。从容积率来看,该地块后期也将会以高密度寓居商品为主。

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