房子租借量价齐升

“每年新年后都会迎来一个租房顶峰。”2月15日上午，在镜湖区福海家私城邻近一家房产中介公司，工作人员通知记者，我市租房商场一年有两个“顶峰”，一个是新年后，另一个则是每年六、七月份的“结业季”。该工作人员表明，如今自个手上把握的租借房源以银湖路、长江路邻近小区为主，节后整体呈现量价齐升的局面，“租客以外来务工人员为主，也有一些是陪读家长，房源只需报价适宜，很快就能租出去。与新年前对比，许多房子的月房钱涨了100元摆布。” 在弋江区中央城邻近一家中介，工作人员表明，新年后报价适中的房子现已租得差不多了，特别以两室一厅房源最为抢手，两室一厅简略装修，报价都在1200元摆布。

关于节后房子租借商场的回暖，不少房主深有体会。市民方女士在福海家私城邻近有一处两室一厅的房子，因为房龄较老且装修陈腐，之前的月房钱仅为750元，上一位房客在新年前一个多月退房后，房子一向空置，新年往后没几天，中介就给方女士打电话，称有租客看中了她家的房子，每月房钱800元。市民袁先生则通知记者，自个在城南有一套安顿房往外租借，年前挂在网上一向无人问津，年后没几天就接连接到求租电话，终究顺畅地按网上报价签了租借合同。

装修房更受租客喜爱

800元月房钱的毛坯房鲜少有人问津，报价贵出数百元的装修房反而更为抢手——记者近来造访时发现，如今带装修的房子在租借商场上更为抢手，是不是装修也是决议房租凹凸的重要因素。

“有关于房钱廉价的毛坯房，如今的租客甘愿多花一些钱，挑选有装修，家电、家私对比完全的房源。”在城南一家房子中介公司，工作人员表明，如今毛坯房往外租借对比难，且报价压得很低，“以我手上的中央城两室一厅房源为例，毛坯房月房钱900元摆布，精装修的报价能到达1800元摆布，报价相差一倍。”他通知记者，一些装修相对奢华、家私家电完全的房子虽然房钱报价相对高一些，但满足了一些公司管理人员“拎包入住”的需要，很简单租出去。“租房也要图个生活便利，天然期望有家私，电冰箱、空调等根本的家电也是要有的。”租客徐先生表明，自个从外地到芜湖来打工，老婆、孩子也一同前来，他们租房的请求就是有根本装修和家电。

在确保寓居质量的情况下，如何尽可能地削减租房本钱，租到性价对比高的房子？在园丁小区邻近多年从事房子中介生意的朱先生主张，关于承租能力不高的租客来说，能够避开市中心、重点高中周边等“黄金地段”，挑选公共交通对比便利的地段租房。在削减租房危险方面，他主张，必定要签定规范的租借合同，不能信任口头许诺，“在签定合同时，必定要把有关的事项尽可能在合同中以书面的方式表现，房内设备要具体清点后签名承认，并注明新旧程度、有无损坏，防止日后发作矛盾胶葛。”