江苏墙体广告施工　　中国江苏网2月28日讯 本年南京市第1号土拍布告昨天登入国土局的官方网站，记者注意到共有8幅地块粉墨登场，来自燕子矶新城的2017G01宅地变成本年的1号地块。

扬子晚报记者马祚波

和燕路一宅地成本年土拍1号地块

在出让布告中的8幅地块里共有6幅宅地，其间位于城北燕子矶新城1幅、江宁禄口4幅、江宁淳化1幅，此外，河西以及江北高新区各有一幅商业地块露脸。本次挂牌的总用地面积为41.8万平方米，出让开始价算计70.8亿元。

作为上一年南京楼市的新兴热门板块，来自栖霞区燕子矶新城的和燕路560E住所地块变成本年南京土拍的1号地块。地块东至燕园路，南至观音门街，西至燕春路，北至电瓷厂街，计划用地性质为二类寓居，出让面积52784.7平方米，容积率为1.6。依照布告公示，该地块的起拍价为12.8亿元，最高限价为20亿元，折算起拍楼面价为15156元/㎡，而最高约束楼面价为23681元/㎡。

商场人士介绍，现在燕子矶新城的地价最高项目为融创地产在一年前拿下的G69宅地，其时楼面地价为17945元/㎡，而该楼盘当时的报价在30000元/㎡摆布。

据了解，燕子矶新城在售项目包含中航国际社区等三四家楼盘，安居客等网站显现的出售均价为25000元/㎡，这一报价也被视为本地新房商场的“红线”；而在58同城、赶集网等网站上的本地二手房均价现已挨近20000元/㎡，过去这一年涨幅在6000元/㎡摆布。有关人士以为，受计划、交通等利好方针影响，本年的燕子矶1号地块拍至最高限价的可能性较大。

江宁与河西也推出多块地

此外，江宁禄口的4幅宅地方位也算不错，出让面积从1万平方米到8万多平方米不等，起拍楼面价均在7000元/㎡以上，最高限价则在13000元/㎡摆布。

江宁区淳化大街也推出1幅住所地块，最高约束楼面价21478元/㎡，在上一年11月份的一场土拍中，禹洲地产拿下的淳化宅地楼面价为13645元/㎡。

别的，河西新城科技园推出1幅商办地块，南京江北高新区软件园也有1幅商办地块露脸。

据悉，本次土拍将于3月30日上午举办，6幅宅地若拍至最高限价仍有2家以上房企举牌的话，将在次日经过摇号决出“幸运儿”。

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