云南文山墙体广告   近来从人民银行昆明基地支行了解到，丘北县被国务院确定为全国农人住宅产业权典当借款试点县以来，经过活跃探索创新实习，依托试点创造特征旅行小镇，联系金融扶贫推出“农人落户贷”，有用盘活乡村资本、推动乡村金融变革，全县农人住宅产业权典当借款试点取得成效。

农信社

“客栈贷”晋级旅行工业

丘北县乡村信用社联系当地旅行开展特征，以普者黑旅行客栈为典当物，以将来旅行收益为还款来历，经过农人住宅产业权典当借款供给信贷支撑，支撑景区内居民住宅改造晋级项目，完成客栈、餐饮、文娱一体化效劳，活跃推动旅行工业转型晋级。

据了解，丘北县普者黑特征旅行小镇建造借款具有四个特点：一是指定第三方评价机构文山海天房地产评价公司进行房产价值评价，评价进程科学，评价结果精确，评价费率1‰，仅为别的同质借款评价费率的一半；二是批阅时限短手续精简，从客户请求借款至借款发放全部进程均在十天内办结；三是还款方式便利，按月结息，到期还本，契合客栈运营周转的需要；四是县级财务组织十00万元资金建立危险抵偿基金，财务和承办银行按7∶3的份额，对借款本息丢失率在5%以内的丢失进行抵偿，下降银行借款危险。截至上一年十月末，丘北县普者黑特征旅行小镇建造借款余额十760万元，支撑了153户农户完成居民房子改造晋级。

农行

“落户贷”让农人休养生息

跟着新式乡镇化进程的稳步推动，农户出于成婚、养老及子女教育等因素，在县域乡镇购房的需要不断添加，丘北县农业银行抓住机遇，及时推出了专门对于农人集体的个人住宅按揭借款产品--“农人落户贷”，将金融支撑农户“休养生息”的扶贫理念与农人住宅产业权典当借款试点工作紧密联系，以农户房产为典当物，为广阔农户进城采购产品住宅供给信贷支撑。

“农人落户贷”一是借款利率低，履行加权均匀利率5.39%，利率上浮仅13.47%，低于别的同质借款；二是批阅时限短手续精简，从客户请求借款至借款发放全部进程均在十天内办结；三是无评价费用，借款人提早归还借款无需付出违约金。截至上一年十月末，“农人落户贷”借款余额2247万元，满意了72户农户进城购房的资金需要。

截至2016年十月末，丘北县乡村住宅产业典当借款余额43778万元，比年头添加1134万元，本年发放借款1179笔、金额5642万元；宅基地使用权发证9.48万本，发证率98.05%，农房所有权发证5.67万本，发证率81.54%。

连接

2016年头，全国“两权”典当借款试点工作正式启动，我省开远市、砚山县、剑川县、鲁甸县、景谷县、富民县和大理市、丘北县、武定县别离进入“两权”典当借款试点规模。

“两权”典当借款试点是指以乡村承揽土地的经营权和农人住宅产业权做的典当借款，意图是为了盘活乡村资本要素，引导信贷资金投向“三农”。依据组织，我省开远市、砚山县、剑川县、鲁甸县、景谷县、富民县可试点乡村承揽土地的经营权典当借款，大理市、丘北县、武定县可试点农人住宅产业权典当借款。

目前，全国 “两权”典当借款试点合计278个县级行政区，约占全国县域行政区域的9.7%。