广西防城港墙体广告   南宁市民廖先生今年2月与广西某装饰公司签下一份装修合同，交了装修首付款后，廖先生发现该公司合同上一些条款与先前表述的内容有所出入，担忧以后装修过程中产生更多的不利。最终，他在行业协会的谐和下，最终与该装饰公司终止了合同。关于许多刚接触装修的市民来说，装修合同里隐藏的圈套并不容易被发现，一旦呈现纠葛需求维权时，这些合同破绽将置本人于不利的场面。

不欢而散

签下合同发现前后表述有出入

廖先生是广西一所高校的教师，在南宁华润二十四城买了一套101平方米的房子。去年10月，他在网上看到南宁一家装饰公司的宣传广告，觉得挺称心，于是决议请这家公司为本人的新房停止装修。

廖先生带着房子的户型图来到装饰公司，该装饰公司设计师小陈依据户型图给他做了一个预算，一共7.5万元，其中触及的水电局部是预收7000元。廖先生说，当时设计师跟他说水电局部封顶最高是1.1万元，根底局部则按房子套内面积来算。

这样的预算计划，廖先生觉得能够承受。于是，今年2月26日，廖先生与该装饰公司签下了合同。并交了装修首付款39824元，也就是合同金额的60%，装饰公司同时对设计费等款项做了局部优惠。

但到了3月3日，装饰公司派出的工作人员到廖先生的房子实地丈量时，装饰公司对水电局部却报出了1.66万元的价钱，这比他原先听到的“封顶最高1.1万元”的说法相去甚远，比他心理能承受的价钱高出了太多。

廖先生随后跟装饰公司协商，希望能把水电局部的费用降下来。第一次协商降到1.5万元，第二次协商降到1.4万元，第三次协商后，装饰公司仍然未能把价钱降到廖先生称心的地步，于是双方的协商不欢而散。廖先生以为，本人在签署合同之前，装饰公司对局部项目的费用明细未能分明告知，前后说法不一，让他不能明白消费。他担忧在以后实践装修过程中产生对本人不利的更多项目，于是想趁着工程未施工之前，决议终止合同，减少不用要的损失。

协会调解

当事双方最终同意终止合同

盘绕着廖先生提出的质疑，3月8日上午，记者来到该装饰公司采访，装饰公司担任人莫经理接待了记者。

莫经理称，“封顶1.1万元”这个说法的确存在，但可能廖先生在了解上有偏向。1.1万元封顶是“强电弱电×110元/平方米”算出来的电路局部的预算，并没有包含水路局部。由于水路触及两个牌子，不同的资料有不同的单价。这一局部，普通会让客户先选择牌子，做几工程量就收几钱。最后，依据实测，他们得出的预算为1.66万元，不存在成心坦白不告知的说法。

合同里提到的根底局部依照房子外墙面积来计算的做法，廖先生也表示有异议。莫经了解释说，公司是不按套内面积来算的，也不按建筑面积来算，而是按实测实量的面积来计算。至于当初廖先生听到的说法为何会呈现这些偏向，莫经理表示如今也难以查实，追查下去也毫无意义了。

当天，南宁市室内装饰行业协会副会长陈绍军也到公司参与调解，鉴于合同双方在前期屡次协商中已闹得不高兴，即使调解和好继续协作也不太调和。经行业协会调解，双方当场表示同意终止合同，装饰公司退还廖先生预交的装修首付款，商定三个工作日后到账。3月12日，记者致电廖先生，他表示该装饰公司退还的首付款已到账。

装修提示

合同里隐藏圈套不易被发现

在调解过程中，南宁市室内装饰行业协会副会长陈绍军在对双方签署的装修合同核对后发现，合同中一些条款在设定时，对客户违背条款的惩罚措施做了明细表述，但公司违背该条款时，该有怎样的惩罚措施并没有详列。“就好比规则，乙方犯了错，你有详细的惩罚措施，但是假如甲方犯了错，怎样惩罚，你没说。这一点上合同条款明显有失公平，对乙方不利。”陈绍军如此指出，另外在公司提供应业主的设计计划中，提到运用的是某进口品牌的水管，装饰公司也未能及时提供进口关税凭证等手续，能否运用的是进口水管存在疑问。

装饰公司莫经理则表示，合同里这些条款并非成心欺瞒消费者，而是在草拟合同时未能思索周全招致，在实践施工中不会成心惹起这些不用要的纠葛，从而损伤公司的名誉。

常见的装修合同圈套有哪些？

装修的确是一件很费事的事，合同条款罗列得越细致越好。依据行业协会和相关专业人士的整理，最常见的装修合同圈套有很多，这里仅列主要的三项，早理解，能够更好预防在装修过程中被坑。

圈套一 成心增加装修项目

有些设计师为了增加预算会在设计中成心添加一些不用要的装修项目，例如在不需求做梁的中央添加个梁，没必要吊顶的中央设计吊顶，设计师就会从这些增项中获取利润，但是这样一项项算下来，业主所承当的装修报价也会高很多。

破解办法：业主首先要明白本人的寓居需求，假如发现设计的造价太高的话，并且没有适用价值的项目，能够坚持本人的请求，让设计师停止删除矫正，这是应对此圈套的有效办法。

圈套二 舍低就高捞取回扣

有些建材商会跟设计师私自商定，假如设计师在设计中采用了他们的资料的话，会给出一定的回扣，因而设计师在设计的时分会成心运用该建材商的资料，即便有性价比更高、装修效果更好的资料也不予采用，招致的结果不可思议，就是业主多花了很多的冤枉钱。

破解办法：面对这种圈套应该做的就是，提早去建材装饰市场理解一下大约的行情，先本人看下合适的资料，然后理解一下详细的售价，只要做到心中有数才干避免受骗上当，不要双方面自觉听信设计师的危言耸听。

圈套三 虚报面积增加预算

即便业主可以有效防止上面两种状况的呈现，即坚持本人的想法，删除了多余的设计，并且选择的是比拟廉价的资料，但是设计师依然有方法从中做手脚，例如多报、谎报，加大工程量，从中赚取一定的利润，就像在计算涂刷墙面乳胶漆的时分，没有将门窗面积扣除在外，或者将墙面的长宽增加，都会增加一定的装修预算。

破解办法：假如呈现这样的状况的话，而对工程的实践发作量又不理解，那么在签署装修合同的时分就要留意了，能够在合同中注明一下，装修费用以实践发作额来计算，能够多退少补，这样能够在工程完毕之后再认真丈量一下实践发作面积，并且依照这个数据来支付装修款项。

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