甘肃墙体广告  房屋租赁信息须在派出所注销备案，这一“老规矩”已喊了多年，但仍有房东以不知情等为由不执行。但是，一旦与房客呈现纠葛，或出租房内发作治安案件时，房屋租赁信息注销备案就显得尤为必要。这一看似简单的规则，为何推行多年，执行起来却步履踉跄呢？

信息备案施行多年，很多房东仍不知情

3月初，兰州警方展开为期一个月的活动人口宣传月活动，将重点整治群租房和不按规则对房屋租赁信息停止注销备案的房屋中介和出租人，严重的将追查刑事义务。

连日来，记者走访发现，时至今日，兰州很多房东对房屋租赁信息要到派出所注销备案一事仍不知情。市民张女士家中有两套房，其中一套老房子用于出租已好几年了，几年来房客不断是续租，租房款也按时托付，双方也没呈现什么纠葛，她不晓得租房信息要到派出所备案。

市民陈先生是雁滩的原住民，家中有套三层小楼，除自住之外，他将空置的几间房屋对外出租。陈先生通知记者，由于他家的房屋承租人经常改换，社区和辖区派出所的工作人员经常来查，所以他是按规则对出租信息做了注销备案。作为一名资深房东，陈先生通知记者，据他理解，有些人(房东)的确是不晓得有此规则，也有些是晓得相关规则但却并没有注重。

怕费事担忧征税，出租人大多未注销

城关区委政法委综治办一位工作人员为记者剖析说，房屋租赁信息实时注销备案的目的在于理解和控制社会活动人口信息，这对维护社会治安、防治违法立功具有非常重要的意义，但实践操作中，有些房东怕费事，不愿去注销备案，也有些房东思索到租赁信息注销备案后能否需求缴税，而刻意逃避注销备案。

该人士进一步剖析说，因住宅属于私人场所，公安人员普通不会入户调查房屋寓居人员属于房东还是房客，这也使得好多出租人没有将租赁信息注销备案，加之长时间以来也没有因而产生什么影响，这种状况就长期存在了下来。此外，还有些租客谎称本人是房东的亲戚朋友，是借住的。因而，房屋租赁信息注销备案施行起来也还是存在一定难度。

依照规则，房屋租赁中介机构应自引见胜利之日起3日内，将房屋出租人、承租人信息报送辖区公安派出所。那么，房产租赁公司又能否按照规则执行呢？

3月13日，记者走访了多家房屋中介机构，大多中介机构工作人员称并不知晓这一规则。位于火车站西路的一家中介公司担任人通知记者，固然租赁信息注销备案的相关规则由来已久，但由于有关部门并不曾有过强迫性举措，所以很少有中介公司主动将租房信息停止备案注销。

就此，兰州市公安局户政管理处有关人士通知记者，房屋租赁中介公司今天开业、明天关门，店面变动很快，其工作人员活动也比拟快，对这一行业的实时监管存在一定难度，同时，由于对房地产中介机构提供房屋租赁经纪代理效劳，要依照6%的增值税税率来征税，所以也有一些中介机构存在刻意坦白避税的问题。今年，兰州市公安部门将加大执法力度，展开专项行动，推进这一工作落到实处。

未将租房信息备案将面临严管重罚

月初，兰州警方重申，今年兰州警方将重点整治群租房和不按规则注销备案的房屋中介和出租人。对未注销备案承租人身份信息、未树立租赁房屋根本信息档案的出租人和房屋中介处以200元以上500元以下的治安罚款，严重的将追查刑事义务。房屋出租人明知承租人应用出租房屋停止立功活动，不向公安机关报告的处200元以上500元以下罚款，情节严重的，处5日以下拘留，可并处500元以下罚款。

同时，记者还理解到，我省此前已出台相关政策，鼓舞个人依法出租自有住房。对个人出租住房月租金收入不超越3万元的，2017年底之前可按规则享用免征增值税政策。也就是说，关于兰州的大多数房东而言，是能够免征增值税的。

在此，本报也呼吁广阔房东、房客以及房产租赁中介机构，依法停止房屋租赁信息注销备案，正确维护本身的合法权益，切莫由于贪图一时便当，滋长社会治安风险。