陕西西安墙体广告   随着近期市政配套、落户方针、民生工程、出资环境的不断改进，城市地铁交通的连续开工和西咸新区由西安市代管等一系列利好方针逐渐落实，品牌开发商竞相进驻的情况下，西安房地产开发商场出现“六大显着添加”，记者4月6日得悉，前2月西安市房地产开发商场高调局面。

房地产开发出资添加9.9%

前两月，西安房地产开发项目显着添加。其间，西安入库计算房地产开发公司962家，较上年同期添加101家，同比添加11.7%；房地产开发项目987个，较上年同期添加143个，添加16.9%；其间，亿元以上项目887个，较上年同期添加132个，添加11.5%；施工项目662个，较上年同期添加77个，添加13.2%。

一起，房地产开发出资显着添加。1-2月，西安房地产开发出资132.82亿元，添加9.9%，比上年同期进步18.4个百分点，其间，民间出资93.98亿元，添加16.1%，进步27.4个百分点，占西安房地产开发出资70.8%。

从类型看，1-2月，商品房住所出资88.20亿元，添加4.2%，比上年同期进步22.0个百分点；办公楼出资10.92亿元，添加23.0%，进步9.6个百分点；商业经营用房出资23.50亿元，添加41.4%，进步23.7个百分点。

商品房出售面积添加43%

前两月，西安房子施工面积，竣工面积和新开工面积显着添加。1-2月，西安房子施工面积13677.06万平方米，较上年同期添加1836.3万平方米，添加15.6%，比上年同期回落0.2个百分点；西安竣工面积333.72万平方米，添加211.61万平方米，添加1.7倍，比上年同期进步117.5个百分点；西安新开工面积353.30万平方米，添加164.17万平方米，添加86.8%，比上年同期进步66.6个百分点，占西安房子施工面积的2.6%。

一起，商品房出售面积、出售额也显着添加。1-2月，西安商品房出售面积175.26万平方米，添加43.0%，比上年同期进步18.1个百分点；其间，商品房住所出售面积159.43万平方米，添加38.5%，占西安商品房出售面积的91.0%，比上年回落3.3个百分点；非住所类商品房出售面积为15.83万平方米，添加1.1倍。

商品房出售额126.35亿元，添加68.4%，比上年同期进步53.9个百分点。其间，住所本年商品房出售额109.82亿元，添加1.1倍，占西安商品房销额的86.9%，比上年回落4.8个百分点；非住所类商品房出售额16.53亿元，添加1.7倍。与此一起，房地产开发商场资金显着添加。1-2月，西安房地产开发商场本年实践到位资金371.99亿元，添加31.5%，较上年同期进步33.9个百分点。

待售压力持续添加同比添加34.3%

尽管商场出售体现杰出，但由于竣工面积大幅添加，致使库存压力加大。到2月末，西安商品房待售面积434.41万平方米，同比添加34.3%。从待售类型看，住所待售235.06万平方米，占比54.1%，较上年底回落9.6百分点；商业经营用房待售131.64万平方米，占比30.3%，进步7.8个百分点；办公楼待售18.71万平方米，占比4.3%，进步3.1个百分点。

从待售时刻看，待售1年以下商品房279.13万平方米，占比64.3%，较上年底进步1.9个百分点；待售1-3年商品房148.51万平方米，占比34.2%，回落1.8个百分点；待售3年以上商品房6.77万平方米，占比1.6%，相等。