连云港墙体广告　　中国江苏网4月14日讯 为全力提升城市开发建立程度，今年我市将集中方案、集聚资源、以打造高新区和旧城改造重要地块为重点，恰当统筹其他功用地块，方案出让17宗地块面积达1000亩。这是笔者从4月13日上午疆土局召开的新闻发布会上理解到的。

近年来，我市市区严厉控制土地供给总量，特别是商品住宅用地总量，加快房地产库存消化，促进土地市场安康开展。从2014年以来，住宅用地供给总量呈现逐年降落的趋向。今年以来，我市依照科学调控土地出让总量、适度出让已储藏的城改地块、着力处置和化解历史遗留问题等三大准绳，目前已公开出让7宗运营性用地，成交总面积330.77亩。

科学调控土地出让总量。今年，依照土地市场供需，对各区和园区土地供给做到有保有压，加大高新区等区域土地供给，继续严厉控制库存量较大且闲置多的区域土地供给，除棚户区改造、安顿房和重点龙头项目外，准绳上该类地域不再出让土地，集中力气推进已出让地块的开发建立。据悉，海州区是我市市区的房地产市场中的重头戏，2017年市区土地出让方案将重点向海州行政区倾斜。疆土部门将集中方案、集聚资源，以打造高新区和旧城改造重要地块为偏重点，恰当统筹其他功用板块，全力提升城市开发建立程度。

适度出让已储藏的城改地块。自市区重新启动土地储藏工作以来，经过几年的运作，市疆土储藏中心收储地块出让条件渐趋成熟，今年我市方案适量出让已储藏的、位于城市主干道两侧、开发后能够快速提升城市形象的旧城改造地块，以加快储藏资金回笼，降低储藏地块财务本钱。此外，为了增强土地市场调控，避免呈现供需失衡的情况，我市还编制了《2017年度市区运营性土地出让备用方案》。将38宗地块面积共2400亩地块作为备用，依据土地市场需求情况选择性投向市场。

着力处置和化解历史遗留问题。多年来，受不同时期开发政策和多种要素的影响，一些地块存在批而未供、供而未用等历史遗留问题，严重影响城市形象。今年我市方案重点推进一批沿街节点地块，加快促进地块开发建立进度。今后，我市将增强土地供后监管。严厉执行土天时用动态巡查制度，催促房地产开发企业及时足额交纳土地出让价款，并严厉依照合同商定及时开工、完工，加快商品住房项目建立和上市节拍，构成市场有效供给。

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