滁州墙体广告　　中安在线-滁州网 只需交纳一定的“改号费”，就能经过“内部关系”购得售楼处标明售罄的房子……购房者遇到这种事，可千万留个心眼！日前，本网报道了一同购房诈骗案，一名男子应用房产公司前职工身份，谎称有“内部房源”，在滁行骗数十起。

对此，市疆土房产局相关人士提示广阔购房者，假如房屋销售人员称有“内部房源”，除了可能是诈骗行为，还可能触及违规销售，市民可拨打0550—3012615反映监视。

谎称“内部人员” 诈骗五十余万

今年初，定远县居民李某看中城南一房地产公司的商品房，但前往咨询时，该楼房售楼处的工作人员通知他曾经“销售一空”，让李某等二人懊恼不已，四处探听有无购房时机。

此时，一名谎称该房地产公司销售人员的男子潘某某通知李某二人，他能经过内部关系获得“内部房源”，只需交纳一定的“改号费用”就能暗箱操作将购房资历转让给李某。期间，潘某某邀约李某二人前往该楼盘售楼处看房时，与售楼处内工作人员交谈甚欢。李某二人看到上述情形，便对其“内部人员”身份疑神疑鬼，在潘某某准备好的“房号变卦合同”上签了字，并交纳购置3套房子所需共计7万余元的“改号费用”，潘某某承诺很快就能签署正式购房合同。而3月25日，李某两人拨打电话给潘某某讯问购房事宜，却发现对方手机一直关机。他们前往该楼盘讯问状况，才得知该公司并无这名销售人员，二人方知上当，立刻报警。在该案件办理期间，又有多名有相同遭遇的购房者陆续赶到警方报案。

据悉，潘某某曾在滁州市多家房地产公司和房产网站就职，因而对购房的相关流程比拟熟习。今年2月份至3月份期间，他应用滁城楼房销售紧俏的契机，向购房者和房产中介谎称只需交纳数万元“改号费用”，即可获得购房资历，先后诈骗11 名客户与其签署协议，诈骗总金额50余万元。

“内部关系”购房 很可能是诈骗

当今，买房是很多居民家庭的大事，但一些居民对选购房屋的程序理解缺乏，面对“内部购房”“内部低价”等噱头时难免心动，容易给不法分子可乘之机。记者搜索了近年来相关的新闻报道，发现自2006年起，就有各种不法分子扮作“开发商亲戚”、“房产公司副总”之类的身份，谎称有“内部优质房源”、“内部优惠房价”；以至不乏有骗子专挑“老同窗”等熟人下手，应用购房者的信任和对购房程序比拟陌生的特性，大行其骗。

对此，市疆土房产局房地产市场监管科相关人士表示，新开盘商品房的正常销售都应当在售楼部停止，其他购房行为如从中介、私人购置二手房都存在一定风险；而且依据相关规则，开发企业在楼盘获得预售答应证后，10日内须一次性公开全部房源并对外销售，假如房屋销售人员称有“内部房源”，除了可能是诈骗行为，还可能触及违规销售，市民可向相关部门反映监视。

本网在此提示购房市民，随着房地产市场不时成熟，不法分子可能会依据新状况设置更荫蔽的购房骗局，希望市民进步警觉，提防购房诈骗。

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