福建厦门墙体广告  五一小长假，本是看房的好时机，厦门楼市却一片寂静。记者昨天查询发现，因为厦门本地没有新盘入市，看二手房的人也不多，中介门店生意清淡，反而漳州、泉州因假日迎来了看房热潮。

一二手房成交双双跌落

在3月份的一轮推盘小高潮后，进入4月，房企推盘节奏趋缓，因而，4月份厦门一手住所成交显着下滑。

依据官方数据计算，4月份，厦门全市合计成交一手住所1336套，比较2017年3月的2567套少了1231套，环比跌落47.95%。

二手房方面，据房地产联合网数据计算，上星期厦门共成交二手住所887套，环比跌落5.54%，创3月以来周成交新低。

五一小长假，本是看房的好时机，厦门楼市却一片寂静。昨天，导报记者在槟榔、莲坂、仙岳路一带看到，不少中介在店门口谈天，很是清闲。“闲，太闲了。”中介小刘说，上一年五一假日，全店加班了三天，而本年五一得自个找活干，近来看房的客户不多，同行都在尽力挖掘客户。“有一些房源受新政影响，报价回调了点，也有挂牌价还涨了的，本来想买房的人不少，但都想再等等看。”

业界称5月后或逐步回温

五一厦门楼市寂静，漳州、泉州的楼市却热度不减。“这三天，天天都有十几套成交。”中介小孙通知导报记者，虽然厦门周边也限购，可是依然挡不住购房需要外溢。近来一个月，好几家厦门地区的中介公司在人员安排上基本是对半分，一半忙本地的业务，一半在署理漳州、泉州的新盘，五一期间，担任漳、泉新盘销售的中介忙得热火朝天。“新政后，厦门二手住所日均成交量仍能保持在180套左右，阐明商场并没有冷下来，不能总拿它与最顶峰期间比较。”厦门市房地产经纪人协会会长、高鹏房产总经理傅强以为，在史上最严调控方针下，还能有这个成交量，足以阐明厦门商场的购买能力仍是很强的。“进入5月后，厦门楼市或逐步回温。”傅强表明，新政已出台一个多月，买卖双方已逐步习惯这一新规，对厦门楼市的走向判别逐步明朗。加上下半年多个新盘将会集入市，以及城建利好不断，都将在一定程度上推进厦门楼市回温。

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