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再涨4%，南京房价已连涨16个月

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2016年07月19日 04:07 相关案例：本文标签：江苏南京墙体广告

　　江苏南京墙体广告关于等待南京房价走向平稳的很多南京人来说，6月份的统计数据又让大家有些坐不住了。6月份南京新建商品住宅价钱比5月再涨4%，涨幅仅次于合肥 4.9%、厦门4.7%，列70个大中城市第3位。这曾经是南京房价连续第16个月上涨，而且在今年的第二季度中，月环比涨幅都到达了4%，三个月的月环比涨幅分别为4.4%、4.1%和4%。相关于5月份环比涨幅减少0.3%而言，6月份环比涨幅仅微缩0.1%，这是个简直能够疏忽不计的变化。
　　重新建商品住宅分类价钱指数看，本月拉动房价上升最大动力来自于144平方米以上的大户型住宅，月涨幅到达4.2%，其次是90平方米以下的小户型住宅，月涨幅4.1%，90-144平方米之间的改善型住宅月涨3.8%，涨幅略小一些。
　　值得关注的是，在连续16个月的上涨之后，南京新建商品住宅同比涨幅已高达31.5%，就拿位于奥南板块的楼盘就能够看出，去年此时的买入价在每平方米2.5万到2.8万左右，今年春天曾经涨到了3.7万-3.8万，近一年时间每平方米涨价1万元。
　　新房市场照旧猖獗的同时，二手住宅曾经初显上涨的疲态。统计显现，近两个月来，南京二手房价涨幅大幅减少，4、5、6三个月的月涨幅分别为 3.5%、2.8%和1.9%，特别是6月份的环比涨幅比5月减少了0.9个百分点，可见市场降温来得很疾速，而持张望心态的购房者开端大大增加。
　　随着环比涨幅的减少，在二手住宅涨价排行榜上，南京从此前的全国第三位，后退到了并列第五，排在前列的分别是厦门涨4.3%，合肥涨3.4%，石家庄、上海分别上涨2.2%。
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