安徽阜阳墙体广告  就能发现阜阳不少小区存在毁绿的现象，毁绿扩院子、种菜、修路，而且屡禁不止…………您家所在的小区，有这样的私自圈占绿地的状况吗？

阜城易景国际花园小区的20多名业主，也毁绿占绿。18日，他们陆续收到一份建立行政处分事前告知书：因擅自侵占、损坏门前绿地，责令限期矫正，并处以一万元罚款的行政处分…… 　　告知书：侵占、损坏门前绿地，或将被罚1万元“我们近期接到告发，来到易景国际花园小区查看，发现有20多户居民存在毁绿占绿状况，遂对他们下达建立行政处分事前告知书。”市房产局稽查大队的工作人员引见。

告知书大意是：“经查，你（户）擅自侵占、损坏门前绿地的行为，违背《安徽省物业管理条例》第七十九条第一款第二项的规则，本机关拟对你（户）作出责令限期7日内矫正，恢恢复状，并处以一万元罚款的行政处分。”

“目前仅是行政处分告知阶段，业主还有申辩陈说期（收到告知书三日内），还有可能申请听证。”市房产局稽查大队担任人引见，这两天小区局部居民来咨询此事，“有的还说出了各种各样的理由，但无论如何都不该毁绿占绿。”上述担任人说，能否发出处分通知书，还要看事态的开展。

市房产局法规科工作人员解释，根据《行政处分法》，处分分离教育来停止，如在7天内这些业主停止了整改，可能会免予罚款；如未整改，还有7天的催促整改期，也就是说，业主不整改，半个月后才干停止罚款。

走访：20多户业主毁绿铺地

昨日，记者来到该小区。在流经小区的二道河南岸，看到沿河的5、16、17、28号楼的一楼，有20多家门面房。这些门面除了在楼体南侧有门之外，楼体北侧也开了门。相比之下，楼体北侧这些门更大，门前还打上了成片的方砖或水泥地，成为店面放置招牌、停放车辆及其他杂物的中央。

“其实门面以上的才是一楼，这些门面我们都称为‘负一楼’。”小区一名居民通知记者，这些门面是在楼的“架空层”建起来的。这位居民说，店面门前那些方砖地或水泥地，原来全是绿化带，就这样被破坏占领，“这种状况有一年多了，太不像话了。”

有居民说，毁绿的状况有的是房东做的，有的是店家在房东的默许下做的。来到几家店面，记者试图找房东的联络方式理解状况，但他们均以“不晓得”或“老板不在”回应。

小区物业担任人引见，上述几栋楼，开发商在原来一层位置建了个“架空层”，“原本是要建文化长廊，周围是绿化带，也留有便当居民进入的小路及门”。

去年，这些“架空层”就向小区居民出卖。“局部居民购得并获得产权证后，破坏绿化带，沿楼体北侧开小路或门，随后把这些中央租进来。”上述担任人引见，对此物业曾过问，但业主不愿配合管理。

处理：筹备成立业委会，以期处理后续问题

“假如处分下来，业主恢恢复状了，那以后还会不会呈现毁绿状况了呢？”市房产局物业科担任人以为，小区内的公共绿地是大家的，要想从基本上处理问题，需求全体业主磋商出一个方法。 但记者理解到，小区目前尚未成立业主委员会，也未召开过全体业主大会，相关部门正在协助小区筹备成立事宜。

安徽风采律师事务所律师韦东引见，小区公共绿地、公共设备等属于广阔业主，当局部业主呈现以上行为时，业主委员会能够召开大会构成决议，受权物业效劳企业，代表全体业主起诉。

提个醒

近年来，物业公司或开发企业遭到处分的事情不时见诸于报端。其实，业主也不能“任性”。 　　哪些行为会遭到处分？

依照《安徽省物业管理条例》，以下行为要遭到处分：装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重构造；侵占、损坏物业的共用部位、共用设备设备；违法搭建建筑物、构筑物；违背法律、法规和管理规约，以及未经有利害关系的业主同意，改动建筑物及其隶属设备的用处；擅自改动房屋外观；在建筑物、构筑物上涂写、描写或者违背规则悬挂、张贴宣传品；堆放易燃、易爆、剧毒或者含有放射性物质的物品，排放有毒、有害物质或者发出超越规则规范的噪音；损坏公共绿化及其隶属设备；违背规则倾倒渣滓、污水和杂物，燃烧渣滓；违背规则停放车辆；违背规则摆摊设点、占道运营；违背规则饲养宠物；法律、法规制止的其他行为。

其中，侵占、损坏物业的共用部位、共用设备设备的，处以二千元以上一万元以下罚款；对单位处以五万元以上二十万元以下罚款。

发现上述行为怎样办？ 　　业主委员会、物业应当遏止，遏止无效的，应当及时报告有关行政主管部门；有关行政主管部门在接到报告后，应当依法予以遏止或者依法处置；没有业主委员会的，居民可直接向物业或有关主管部门反映。

其中，毁坏绿地的，由房产部门担任处置；毁坏绿地上的树的，由市园林部门处置；假如在绿地上违建，由城管部门担任处置。