安徽马鞍山墙体广告　为完善城市功用、改善老旧小区的生活环境和寓居条件，我市今年方案对20个老旧小区停止改造提升。日前，记者从全市老旧小区改造现场推进会上得悉，目前9个项目已开工建立，搭配着“一键呼救系统”“呐吉岛”“聪慧路灯”等，老旧小区改造正由过去的根底性改造向功用性改造转型。

据理解，今年我市方案改造提升的20个老旧小区，其中花山区7个，为金瑞新城一村、金瑞新城二村、新风小区一期、团结新村、花和佳苑、东苑小区3村5村8村和站东小区；雨山区3个，为翡翠城市花园、马纺新村和万嘉南苑一村；博望区1个，为康庄花园；含山县3个，为花园小区二期、翡翠花园和鸡爪巷安顿小区；和县4个，为城市嘉园、扁担河小区、河滨花园和历阳佳苑；当涂县2个，为泰瑞小区和天井街二村。

金瑞新城二村作为今年率先开工的老旧小区改造提升项目之一，目行进展可谓是一日千里。只见本来暴露的地表已被装上网格地砖，成为居民停车好中央；坑坑洼洼的道路被重新铺上一层水泥；管网铺设、雨污分流等工程干得炽热，崭新的围墙、新增的绿植让小区“颜值”倍增。

“今年还有不一样的呢。”市住建委物业科担任人表示，为满足老旧小区安居养老需求，在项目建立过程中，施行“适老化改造”。如花山区在老旧小区项目建立过程中，引入一键呼救系统，当老人单独在家发作不测，可按铃“一键呼叫”寻求协助；外墙粉刷时采用鲜明颜色，装置提示性照明，放大门牌、指示牌字号；配置无障碍设备、健身器材、康复锻炼器械等；公共建筑和住宅楼公共区域走道增设扶手等。

与此同时，今年20个老旧小区项目都将停止节能化改造，依照省既有寓居建筑节能改造技艺的规范，量体裁衣、合理适用，强化外窗、遮阳、屋面和外墙等方面的节能改造，如外窗改换有传热系数和气密性等级达标的玻璃，并采用玻璃贴膜涂膜、织物卷帘外遮阳等方式停止遮阳隔热；小区住宅楼及公共建筑照明采用LED灯，道路及庭院等尝试运用太阳能路灯。

“这都是充沛分离了老百姓、施工单位的意见得来的。”该担任人表示，我市依照老旧小区改造平安性、功用性、温馨性、美观性的排序请求，在项目前期摸排和计划设计阶段充沛征求街道、社区、物业公司、居民各方主体意见，并号召大家共同参与到改造中来，谐和改造过程中的各种问题，监视施工进程和质量，极大进步大众的支持率和称心度。同时，在施工管理中由区住房管理中心监管监理、跟踪审计，街道监管施工单位，完成项目“两级监管”，确保项目顺利推进。

目前，金瑞新城1村、2村及新风小区1期、团结新村等9个项目已完成设计、招标等步骤，进入到施工阶段，和县城市嘉园等4个项目正在挂网招标，其他7个项目正在停止工程量清单及控制价编制，做好挂网招标前准备。

下一步，市住建委及各载体单位将进一步细化项目计划、落实工作义务，加大项目停顿督导力度，强化项目现场管理和跟踪监管，严把工程质量关，确保各项目按时序竣工，完成物业管理标准化、常态化，提升居民的幸福感。

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