成都作为西部区域重要的中心城市，在地理位置、产业布局、商贸来往及文化交流等方面，对西部区域具有重要的辐射影响效果，
成都的楼市热度也折射出经济开展状况和人口集聚趋势。10月17日，58同城、安居客发布《2019年三季度楼市总结报告》，依托数据优势对
成都等全国重要城市的
房地产商场变化、租购消费需求等进行深度剖析，协助用户更好地完成简略美好的安居生活。数据显现，
成都新房找房热度排名新一线城市第四，二手房需求排名新一线城市第二，租房需求领跑新一线城市，
成都租购商场热度不减。
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全国商品房库存面积下降
成都新房找房热度排名新一线第四
2019年以来，楼市依旧延续
房地产方针、继续坚持“房住不炒”的定位，融资窗口收紧、房贷制度改革等调控手法相继推出，
房地产商场调控趋于常态化。58安居客房产研究院分院院长张波预计，商品房出售金额或将在本年到达高峰，有望打破15亿大关。从2020年始，全国商品房不管是出售面积仍是出售规模都将进入缓慢的下行通道。
58同城、安居客《2019年三季度楼市总结报告》数据显现，三季度商品房出售面积、出售金额同比均呈现上涨，住所出售同比完成正增加。库存方面，全国商品房库存继续呈下行态势。到2019年8月，商品房待售面积49784万平方米，比7月末削减92万平方米，其中住所待售面积削减140万平方米。
与之对应，2019年前三季度，用户总体新房访问热度高于上一年同期。据58同城、安居客数据显现，本年第三季度，一线城市及周边城市的总体找房热度同比上一年上涨，环广深城市群找房热度同比涨幅最高，上涨约一成。在新一线城市中，
武汉逾越
西安成为最热找房城市，
成都新房用户找房热度排名新一线城市第四。
多热点新一线城市继续加码人才方针，推升了
武汉、
西安、
重庆、
成都等城市的找房热度。以
成都为例，为不断招引聚集各类人才在
成都创新创业，
成都推出历年来含金量最高、惠及面最广、支撑力度最大、针对性最强的人才方针——
成都人才新政12条，大力保障“蓉漂”住宅、落户及就业问题。推行两年以来，共招引超28万人才落户
成都。更优厚的住宅补贴方针和更宽松的落户方针，鼓励更多人才在
成都落户购房，让
成都第三季度新房找房热度在新一线城市中排名前列。
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新一线二手房找房热度较高
成都二手房需求排名新一线第二
58同城、安居客《2019年三季度楼市总结报告》还反映出本年三季度二手房挂牌价状况，其中，北京以59846元/平方米均价位居榜首，
南京在新一线城市中以28896元/平方米均价排名榜首。
成都二手房挂牌均价13337元/平方米，低于
杭州、
天津、
宁波、
青岛、
武汉、
东莞、
郑州等城市。
据58安居客房产研究院数据显现，2019年三季度，新一线城市中近半城市二手房挂牌价上涨，
苏州、
宁波挂牌价涨幅约4%。在全国一线城市中，
上海的二手房找房热度最高，而在新一线城市中，
重庆成为二手房找房热度冠军，
成都紧随其后排名新一线城市第二。依据“2018中国美好城市论坛”票选结果，
成都作为中国最具美好感城市，不管从经济开展势头仍是人居环境，都有巨大优势。同时，
成都在新一线城市中二手房
价格相对较低，
价格涨幅也不突出，性价比较高，宜居宜业的条件招引了众多人来
成都安家落户。
数据显现，本年1-9月，该市土地供给151宗，供给面积11695亩；成交156宗，成交面积12336亩，均低于上一年同期水平。均匀楼面地价4516元/平方米，比上一年成交楼面地价上涨45.7%。其中，1-9月住所类土地供给86宗，面积6704亩；成交98宗，成交面积7384亩，成交楼面地价5903元/平方米，以远郊土地为主。上述数据标明，
成都新房楼面地价上升，但住所地块大部分处于远郊，因此，不少置业人群将目光由新房转向二手房。
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中西部新一线城市租房需求高
成都租房需求领跑
58同城、安居客《2019年三季度楼市总结报告》还对一线和新一线城市租房需求进行了剖析，其中，一线城市中北京的租房供给量和需求量均排名榜首，
上海、
深圳紧随其后。与新一线城市相比，一线城市的租房供给量和访问量仍然相对较高。
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在新一线城市中，
成都租房供给量排名第六，坐落
武汉、
南京、
杭州、
天津、
西安之后。不过，
成都的租房访问量排名位居新一线城市榜首，这标明用户在
成都的租房需求很高，租房供给量难以满足高涨的租房需求。
依据
成都住建局发布的数据显现，本年三季度，
成都中心城区住宅均匀月租金20-40元/平方米，低于部分新一线城市。从本年起，
成都市住建局每月对住宅租金
价格进行剖析，在6-8月结业生租房需求的高峰期，住建局通过人才安居建造、住宅租借交易会等形式进行宣扬，有效保障了结业季租房需求，并使租金
价格坚持稳定。因为
成都汇聚了众多支柱产业，经济开展生机十足，政府出台多项人才方针支撑人才开展，而租金
价格相对稳定实惠，这让不少应届结业生愿意在
成都就业开展，带动了当地租房需求的提升。
从《2019年三季度楼市总结报告》数据来看，
成都新房、二手房、租房三大商场仍然热度不减。结合此前58同城、安居客发布的成渝城市群报告数据，
成都二手房需求占成渝城市群总量的36%，58安居客房产研究院分院院长张波剖析认为，从
成都经济良好的开展态势来看，繁荣与稳定并存仍将是
成都楼市第四季度的主旋律，在
成都、
重庆等头部城市虹吸效应下，中西部区域周边城市楼市也将取得带动开展。
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