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10月21日，国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市产品住所销售价格变动状况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏表明，9月份产品住所销售价格涨幅根本安稳。各地坚决贯彻党中央、国务院布置，坚持“房住不炒”定位，进一步执行房地产长效管理机制，房地产商场价格总体安稳，略有升降。湖南湘潭墙体广告
详细数据显示，新建产品住所销售价格环比涨幅微升，二手住所销售价格涨幅根本相等，一线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比涨幅略有扩展，二、三线城市涨幅均回落。开始测算，4个一线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间，北京和广州相等，上海和深圳别离上涨0.5%和1.2%。二手住所销售价格环比上涨0.3%，上月为相等。其间，北京和广州别离下降0.5%和0.3%，上海和深圳别离上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩展0.1个百分点；二手住所销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩展0.1个百分点；二手住所销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。湖南湘潭墙体广告
58安居客房产研究院首席分析师张波在承受《证券日报》记者采访时表明，从统计局公布的数据来看，70个大中城市全体热度保持稳中有降态势，“金九不金”已是事实，热点城市涨幅回落，商场继续稳中有降。湖南湘潭墙体广告
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表明，从房价指数数据看，9月份全国70个城市二手住所销售价格指数环比增幅为0.3%，同比增幅为4.6%。其间环比增幅数据相比8月份是相等的，而同比数据则有收窄的态势。两个数据都阐明二手房商场不再强势，叠加了此前的降温要素，从而使得二手房的定价相对安稳。湖南湘潭墙体广告
开始测算，9月份，一线城市新建产品住所销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩展0.4个百分点；二手住所销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月别离回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月别离回落0.6和0.8个百分点。湖南湘潭墙体广告
从9月份一、二、三线城市二手房价格指数环比涨幅数据看，严跃进表明，别离为0.3%、0.2%和0.4%。从此类环比增幅数据看，相比8月份数据，一线城市和三线城市涨幅有所扩展，而二线城市涨幅则相等。这和二线城市继续方针管控、潜在新房规模略有增加等要素有关，这中心也不扫除部分房东房源挂牌周期过长，从而呈现了降温的态势。湖南湘潭墙体广告
张波表明，总体来看，楼市的降温已然来临，估计四季度降价的状况将在更多城市和项目上得以体现。同时商场的分解还将继续，部分三、四线城市或许继续降温，一线城市的热点区域、供需两旺的新一线城市仍然或许保持热度。此外，下半年楼市过热的机率仍然较小，安稳将是商场的主旋律。湖南湘潭墙体广告
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