南昌县“九悦广场”以先交首付款，一段时间后再签署合同的方式，把办公楼当公寓卖，购房者拿到合同后才明白“中招”。29日，南昌县市场监视管理执法稽查局表示，正在以“涉嫌虚假宣传广告”对“九悦广场”开发商南昌群众制冰有限公司停止调查。江西乐平墙体广告

    ■中国江西网/江西头条新闻客户端记者李志强/文

    投诉：开发商“挂羊头卖狗肉”欺瞒销售

    南昌县“九悦广场”购房者在拿到购房合同后，看到上面商定“该商品房的用处为办公”，这使得他们感到遭受诈骗。江西乐平墙体广告

    陈女士等购房者指出，开发商在销售时告知购房者卖的是公寓，请求购房者先交完首付款，一段时间之后再签署购房合同，在开发商营造出楼盘热销的氛围影响下，购房者纷繁交了首付款。但是，“九悦广场”规划设计是办公楼，这背叛了他们购置公寓用于寓居的用处。对此，购房者纷繁找开发商榷要说法，但诉求均未取得满足。

    陈女士引见，她是在2017年底交的首付款，那时正是“九悦广场”的热销期，2018年初，与开发商签署了购房合同，看到合同上商定的是办公楼，并不是本人想买的公寓，便找开发商请求退房。

    陈女士称，相比办公楼，公寓的受众群更广，而开发商为翻开销路，有意设置“挂羊头卖狗肉”的圈套，欺瞒消费者。2018年初，陆续有购房者找开发商榷说法，无果之下，他们开端向南昌县相关监管部门反映。

    县房管局：房屋规划用处为办公性质

    南昌县房产管理局开发科郭科长表示，“九悦广场”的预售答应证的房屋用处性质是依据规划部门的规划，2#楼为办公性质，至于开发商向业主销售时声称公寓之事，目前，南昌县市场监管局已介入调查，而房管部门则将依据市场监管的调查结果再跟进。江西乐平墙体广告

    另外，记者从南昌县房产管理局市场科理解到，目前该部门还未接纳到开发商提交的验收托付资料。

    县市监局：已以“涉嫌虚假宣传广告”立案

    29日下午，南昌县市场监视管理执法稽查局局长胡建辉向记者证明，近期以来，屡有购房者反映在“九悦广场”买公寓却买到办公楼的事，目前已由南昌县市监局、住建局、房管局等部门结合介入调查，已肯定“九悦广场”存在虚假宣传行为，现已以“涉嫌虚假宣传广告”对开发商南昌群众制冰有限公司(九悦广场营销中心)停止调查。

    随后，胡建辉向记者出示了该案的立案审批表。记者留意到，该审批表显现核对状况及立案(不予立案)理由大致如下：我局于2019年10月11日对该公司停止检查时，发现该公司营销大厅吊幅广告中“独有商业形态、投资升值无忧，九悦广场百味街、百味生活悦享百味”；营销沙盘上的2#楼模型顶标注为“公寓”；沙盘园边标有“一铺养三代，翘脚当房东”；营销大厅右侧门型广告上标有“地铁一响价值看涨 地铁物业无‘寓’伦比”；“地铁3号线估计2020年建成通车，南昌市地铁3号线工程项目南起，届时昌南地域至南昌市中心只需15分钟车程”等广告内容，涉嫌虚假广告。江西乐平墙体广告

    胡建辉通知记者，依据规划设计及他们现场核对结果，“九悦广场”2#楼规划为办公楼，但实践上是打着公寓的名义停止销售，现场一切宣传广告字眼，均明示是公寓。

    他还表示，“九悦广场”的办公楼是一种公寓式的办公楼，与公寓还是有区别的，办公楼不允许在房内建洗手间。而“九悦广场”的办公楼却依照带洗手间的公寓规范来建立，明显违背规划设计。已责令“九悦广场”中止虚假宣传及相关以公寓名义停止售卖的行为。江西乐平墙体广告

    目前，开发商已提交局部资料，配合承受调查。

    调查：开发商仍在以公寓名义销售办公楼江西乐平墙体广告

    正在承受调查的“九悦广场”能否曾经更正销售宣传？

    记者来到“九悦广场”售楼中心，以购房者身份讯问能否有房卖。一名销售人员引见，有三种规格的公寓。记者一再讯问其是不是公寓，对方均给出肯定回答，并表示是在2#楼。接着，他带着记者来到2#楼看榜样房，他引见，整栋楼4楼以上都是公寓。江西乐平墙体广告

    对此状况，胡建辉明白表示，将再次到现场责令中止违规违法销售行为。