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巴南推4886亩土地全球招商 30%以上发展商业

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2014年02月22日 10:02 相关案例：本文标签：重庆墙体广告

重庆墙体广告　昨日，记者从巴南区2014年上半年土地招商恳谈会上得悉，该区推出42宗，合计4886亩土空中向全球招商。据引见，这些地块主要集中在重庆中央活动区(CAZ)及重庆中央休闲购物区(CSD)的热点成熟区域。
　　42宗4886亩土地全球招商
　　新年伊始，巴南推出4886亩土地全球招商。保利、龙湖、万达、融创、把戏年、英利国际、恒大、金科、招商局等100余家境内外房地产开发企业齐聚一堂。记者从会上得悉，巴南区此次推出的土地建筑方量796万平方米，均匀容积率2.4。地块主要集中在重庆中央活动区(CAZ)及重庆中央休闲购物区(CSD)的热点成熟区域。
　　据理解，今年上半年将出让的土地有18宗、面积共计1641亩，下半年出让的有24宗、面积共计3245亩；从净空中积看，面积在200亩以上的地块6宗，面积在100~200亩的地块14宗，100亩以下的地块22宗；从土地用处看：商住用地26宗、寓居用地15宗、教育用地1宗。
30%土地开展集中商业
　　“要将巴南建立成为主城南部的江南新城，必将要有强有力的商业支撑，本次推出的土地必需要有30%以上开展集中商业。”巴南区区长陈刚引见，本次推出的最具有代表性的地块有：滨江休闲经济带3号地块、滨江休闲经济带4号地块、李家沱中心商圈1号地块、李家沱中心商圈4号地块和9号地块、龙洲湾中心商圈6号地块、鹿角新城地块等。本次推出的地块都在巴南区中心区域，合适开展养老养生、主题酒店、中心商业街、高质量社区、大型城市综合体、商业街等。
　　2013年，巴南全年土地出让面积居重庆主城第一，全年出让土地(含市属)41宗，总面积约6059亩，总建立范围约703.66万平方米，总价金约152.79亿元，出让金约占全市总额的21%。
　相关
　　龙洲湾隧道明年开建
　　近年来，随着渝南大道、渝南分流道、滨江路以及轨道交通3号线的相继通车，巴南区有了突飞猛进的开展。巴南区委书记李建春引见，巴南区在现有交通设备之上，将新建“四桥三洞”：即白居寺长江大桥、木洞长江大桥、黄桷坪长江大桥、麻柳嘴长江大桥和龙洲湾隧道、鹿角隧道、燕尾山隧道。
　　“这些交通设备的建成，将使巴南的交通构成一个大的网络系统，让巴南与两江新区、九龙坡、大渡口交融在一同。”李建春称，规划建立的白居寺长江大桥衔接李家沱(即钛白粉厂)和大渡口茄子溪地域(即钓儿嘴)，是衔接巴南区李家沱地域和大渡口区的交通要道。同时与规划建立的燕尾山隧道相连。
　　木洞长江大桥(连两江新区)、麻柳嘴长江大桥(连短命化工园)两桥建成后，使巴南直接与两江新区相连；黄桷坪长江大桥与鹿角隧道相连；燕尾山隧道将打通铜锣山，让鹿角与龙洲湾、李家沱街道、花溪连成一体；龙洲湾隧道是衔接李家沱—鱼洞组团与界石—南彭组团的主要通道，建成后，将龙洲湾、界石、南彭连在一同，为巴南城市开展拓展空间。
　　“龙洲湾隧道明年将开工建立，其他桥梁及隧道正在规划之中，最近几年将陆续开建。”李建春称。
　　同时，巴南目前正在建立的东城大道，将使南泉、界石、鹿角、茶园融为一体，建成后，南泉到茶园只需10分钟左右。另外，还在规划扩建轨道交通6号线，将6号线从茶园扩建到鹿角新城，以及新建轨道交通8号线。全部交通建成后，将使巴南开展更为有力。
局部推出地块状况
　　滨江休闲经济带3号地块：净用地207亩，均匀容积率1.4，总建筑范围19万平方米，地块地处巴南滨江路景色最佳的阳春湿地公园，适合打造特征主题酒店、滨江商业街、高质量洋房社区项目
　　李家沱中心商圈4号地块：净用地160亩，均匀容积率3.2，总建筑范围34万平方米，地块毗连李家沱商圈，适合打造小型商街、特征主题酒店、高质量地产项目
　　龙洲湾中心商圈6号地块：净用地116亩，均匀容积率1，总建筑范围8万平方米。地块地处龙洲湾商圈中心，是主城稀缺的高端别墅物业投资宝地。适合开发独栋别墅、高质量低密度阔景洋房项目
　　鹿角新城地块：净用地503亩，均匀容积率3.0，总建筑范围100万平方米，地块地处鹿角新城中心。鹿角新城集特征商业、生态寓居、温泉养生、休闲度假旅游效劳五大功用于一体。该地块适合打造大型城市综合体、高质量洋房社区等。

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